Антивирус для Сбербанка
Новый собственник «Росевроплазы» – Сбербанк продолжает выселять арендаторов. «Лаборатория Касперского» вслед за Росбанком намерена принудить банк заключить договор аренды через судСибирский банк Сбербанка купил бизнес-центр класса А «Росевроплаза» у «Росевродевелопмента» за $44 млн в декабре 2010 г. Банк разместит в здании ЦСКО и 2000 сотрудников, других компаний в здании не будет, рассказала Красильникова. По ее словам, основная часть крупных арендаторов уже съехала: «Катерпиллар», Райффайзенбанк, «Ренессанс страхование», представительство «Гедеона Рихтера» и Росбанк. Сейчас, говорит она, в бизнес-центре осталось пять арендаторов, в том числе «ВТБ 24», KPMG, GM. До 1 января 2012 г. они должны покинуть здание.
Можно сэкономить
По данным Nazarov & Parthners, самые высокие арендные ставки из бизнес-центров класса А в «Росевроплазе» – 900–1100 руб. за 1 кв. м, «Кобра» предлагает аренду за 600 руб., Кронос – 800–1000 руб. за 1 кв. м.
Арбитражный суд Новосибирской области 8 августа рассмотрит иск «Лаборатории Касперского» к Сбербанку о «понуждении к заключению долгосрочного договора аренды», говорится в материалах суда.
«Срок договора аренды «Лаборатории Касперского» с предыдущим собственником истек 24 февраля 2011 г. Однако 25 февраля компания продолжала занимать офисное помещение, передает через пресс-службу директор центра сопровождения клиентских операций (ЦСКО) Сибирского банка Сбербанка Татьяна Красильникова. Общая площадь «Росевроплазы» – 27 604 кв. м, коммерческая – 22 144 кв. м.
По ее словам, «Лаборатория Касперского» занимала 330 кв. м. Компания съехала только в апреле, но вещи пока полностью не вывезла.
В «Лаборатории Касперского» от комментариев отказались, отметив, что штат новосибирского офиса составляет 15 человек.
В феврале иск в Арбитражный суд Новосибирской области подал Росбанк, но решение до сих пор не вынесено.
Выиграть суд «Лаборатории Касперского» будет нелегко, если в договоре не было пункта о пролонгации, считает юрист «Юридической практики» Иван Кокарев. Источник в Сбербанке подтвердил, что этого условия в договорах «Росевродевелопмента» с арендаторами действительно не было.
Часть арендаторов уже нашла место под офисы. Райффайзенбанк переехал в Hilton, Росбанк расположился в бизнес-центре «Кронос» (класс А), а «ВТБ 24» завершает сделку по покупке у ЗАО «Строитель» площадей под офис в строящемся комплексе «Созвездие» на ул. Фрунзе, рассказал участник рынка, знакомый с ходом сделки. И. о. управляющего новосибирским филиалом «ВТБ 24» Константин Каменщиков это подтвердил: в собственность приобретается не менее 3000 кв. м. По оценке управляющего партнера DSO Consulting Сергея Дьячкова, сумма сделки составляет не менее $4,5 млн.