Печенье и дорожная техника

За июль – август в Агентство инвестиционного развития (АИР) Новосибирской области подали заявки на размещение производств в ПЛП 18 компаний общей стоимостью проектов в 3 млрд руб., рассказал «Ведомостям» Виктор Балала, исполнительный директор управляющей компании ПЛП (ОАО, принадлежит АИР). По его словам, крупнейшие из них – бельгийская Joris Ide Group (производитель металлопрофилей), «Универсал-спецтехника» и «Металлсервисцентр Новосибирск». С «Металлсервисцентром» уже заключено соглашение на реализацию инвестиционного проекта – распределительного центра с переработкой металлопроката, сказал Балала.

Для потенциальных инвесторов УК ПЛП создала два кластера: пищевой и выставочно-складской, следует из проекта парка (есть у «Ведомостей»). Пищевые предприятия разместятся на площадке в 20 га, для них будет построена общая инфраструктура: автодорога, скважины и один на всех складской комплекс. Среди потенциальных инвесторов, по данным агентства, корейская «Бингре» (завод по производству чипсов за 450 млн руб., по данным АИР), кондитерское производство «Ла феста», Чусовитинский хлебокомбинат и рыбоперерабатывающий завод «Вальд». Выставочно-складской кластер (40 га) будет сформирован из крупнейших продавцов дорожной, строительной техники. «Универсал-спецтехника» (крупный продавец техники марок John Deere, Manitou, Sandvik, Ammann, Grove), готовая построить многофункциональный технико-торговый центр, инвестиции – 100 млн руб., находится на стадии подписания соглашения с ПЛП (данные ПЛП). Здесь же может построить распредцентр еще один потенциальный инвестор – «Камаз» (данные ПЛП).

Всего по планам областной администрации в ПЛП должны войти не менее 100 крупных резидентов

ПЛП задумывался как логистический комплекс, «однако явный переизбыток складских площадей поставил на этой затее крест», говорит управляющий партер DSO Сonsulting Сергей Дьячков. По его подсчетам, сейчас в Новосибирске более 900 000 кв. м складов, из них около 300 000 – терминалы класса А. Заполнены только склады класса В. Свободные площади по остальным классам – от 20 до 30%, отмечает Дьячков.

«ПЛП – золотое дно для пищевиков», – уверен директор по корпоративному развитию НТС (развивает сети «Бахетле», «Пятерочка», «Универсам удачных покупок», «Столичный», «Лидер экономии») Александр Агеев. По его мнению, Новосибирск – единственное место в Сибири, где с точки зрения логистики стоит развивать пищевое производство: за Уралом (без учета Омской области) проживает около 23 млн человек, из них более половины – на соседних (до 500 км) с Новосибирском территориях.

С Агеевым согласна директор «Ла феста» Виктория Осокина. «Мы рассматривали в качестве площадок для строительства завода мощностью около 360 т продукции (печенье и торты) в месяц другие сибирские города, однако все они проигрывают Новосибирску в логистике, создание кластера может существенно сократить расходы на инфраструктуру», – говорит она.