Спецкурс для ипотеки

Венгерский парламент в понедельник одобрил план правительства страны, разрешающий гражданам вернуть банкам ипотечные кредиты в иностранной валюте с дисконтом к рыночному курсу. «Европа и Венгрия вместе с ней разорены эпохой банкиров, – заявил венгерский премьер-министр Виктор Орбан бесплатной ежедневной газете Metropol. – За последние 10–15 лет они заставили людей поверить, что мы можем накапливать долг без последствий и получить столько дешевого кредита, сколько хотим» (цитата по France Presse).

Ипотечные кредиты в иностранной валюте есть примерно у 1 млн венгерских домохозяйств. Из-за более низких ставок особенно популярны ссуды в швейцарских франках. Жители Венгрии могут погасить ипотечные кредиты в иностранной валюте по курсу 180 форинтов за швейцарский франк и 250 форинтов за евро. Вчера курс венгерской валюты опустился до 237,44 форинта за франк и 290,58 за евро. Cрок действия правительственной программы небольшой: по таким условиям погасить кредит можно только до конца года.

«Решение правительства выполнимо, – утверждает руководитель канцелярии венгерского премьера Михай Варга, – несмотря на то что оно принесет риски банкам, с этими трудностями можно справиться». Если из-за этого 2–3 банка уйдут с венгерского рынка, «большой трагедией это не будет», отмечает он.

Планы венгерского правительства нарушают конституцию страны и законы ЕС, а также вредят экономике, утверждает Венгерская банковская ассоциация. «Увеличивающийся суверенный риск и ухудшающийся обменный курс форинта, по всей вероятности, приведут к росту стоимости финансирования госдолга и более высоким ставкам корпоративного и розничного кредитования», – говорится в заявлении ассоциации.

По оценке Citigroup, если все заемщики, имеющие возможность воспользоваться правительственной программой, сделают это, прибыль венгерских банков сократится на 4 млрд евро, или на 4,5% ВВП Венгрии (при курсе 240 форинтов за франк). Если граждане начнут массово возвращать ипотечные кредиты, это увеличит спрос на франки и евро и будет способствовать дальнейшему ослаблению форинта, полагают аналитики Citi. По оценке правительства, программой смогут воспользоваться 10% заемщиков с валютными кредитами, сообщает Bloomberg. По оценке местного нацбанка, это будет 20%.

Решение венгерского правительства может сильно затронуть бизнес австрийских банков. У Unicredit Bank Austria, Erste Group Bank и Raiffeisen Bank International кредитная задолженность по ипотечным кредитам в иностранной валюте в Венгрии составляет 6 млрд евро, сообщает Reuters с ссылкой на австрийские власти.

«Новый закон вызовет серию ударных волн, – сказал газете Wirtschaftsblatt руководитель бизнеса Unicredit Bank Austria в Восточной Европе Джанни Папа. – Мы не будем сокращать присутствие в Венгрии, но думаем о том, чтобы заморозить процесс расширения бизнеса» (цитата по Reuters). По его словам, у Unicredit Bank Austria в Венгрии доминирует корпоративный бизнес, с рисками по розничным кредитам в иностранной валюте в объеме 765 млн евро банку вполне по силам справиться.

«Данное решение не затронет подразделения группы ОТП в других странах, так как направлено на поддержку только венгерских заемщиков», – сообщил представитель российского ОТП-банка.