Пришли на «Маяк»
Россельхозбанк (РСХБ) нашел инвестора для активов АПК «Маяк» в Ростовской области стоимостью около 2 млрд руб.: почти 100 000 га получили специально созданные компании «Агроальянс» и «Агро-финанс». Кто за ними стоит – тщательно скрываетсяФинансовые потоки. 1,132
млрд руб. составила суммарная выручка 20 сельхозпредприятий (по двум данных в «СПАРК-Интерфаксе» нет) в Ростовской области, передаваемых «Агроальянсу» и «Агро-финанс». Совокупно они получили 111,7 млн руб. чистого убытка. Надо учесть, что хозяйствующие предприятия АПК «Маяк» продавали свою продукцию другим структурам «Маяка», не ведущим реальной деятельности, по заниженным ценам (данные заявлений директоров предприятий в ГУ МВД по ЮФО, по их мнению, такая схема использовалась для вывода прибыли из работающих предприятий)
Агропромышленная компания «Маяк», которая вместе со своими структурами должна РСХБ 26,7 млрд руб., контролировала в Ростовской области 22 сельхозпредприятия. Они частично переданы, частично передаются ООО «Агроальянс» и ООО «Агро-финанс», рассказали два топ-менеджера этих сельхозпредприятий и подтвердили три менеджера РСХБ. Пресс-служба РСХБ не ответила на запрос «Ведомостей».
Все бывшие предприятия «Маяка» в Ростовской области занимаются растениеводством и вместе имеют 99 100 га сельхозземель, в том числе 82 200 га пашни, рассказывали бывшие менеджеры «Маяка». Расположены они в Мартыновском, Усть-Донецком, Дубовском, Тарасовском, Константиновском, Цимлянском, Каменском, Пролетарском и Белокалитвинском районах области.
«РСХБ долго искал инвестора для этих проблемных активов [«Маяка»], было несколько претендентов, однако только этот инвестор смог предложить понятный и реальный план вывода хозяйств из проблематики», – говорит менеджер банка. «Агроальянс» и «Агро-финанс» специально созданы для получения активов «Маяка», добавляет он, но стоящего за ними инвестора не называет.
Обе компании зарегистрированы по одному адресу в июле прошлого года в Москве, обе на 99,99% принадлежат Nature ltd. с Сейшельских островов, по 0,01% имеют гендиректора компаний – соответственно Ирина Гречкина и Мария Буракова (данные ЕГРЮЛ). Управляющей компанией всех сельхозпредприятий, говорят топ-менеджеры двух из них, будет ООО «Русский фермер». Эта компания также зарегистрирована в Москве прошлым летом, на 99,99% принадлежит Global Research and Planning Group ltd. с Сейшел (имеет один адрес с Nature ltd.), на 0,01% – Александру Ветрову. Гендиректор «Русского фермера» Олег Филиппенков от комментариев отказался через своего подчиненного.
АПК «Маяк» была создана в 2005 г. в Ейском районе бывшим сотрудником Туапсинского УВД Андреем Богдановым. На кредиты РСХБ «Маяк» скупал проблемные сельхозпредприятия в Краснодарском крае и Ростовской области, обеспечивал их техникой. Правда, кредиты брались зачастую по поддельным документам и частично шли на погашение полученных ранее займов. После того как весной 2010 г. Юрия Трушина по посту председателя правления РСХБ сменил Дмитрий Патрушев, кредитование структур «Маяка» прекратилось, они оказались не в состоянии обслуживать долг. Осенью 2010 г. против Богданова и гендиректора АПК «Маяк» Ирины Окопной возбуждено уголовное дело, в августе этого года они приговорены соответственно к 18 и 11 месяцам тюремного заключения за пособничество в злоупотреблении должностными полномочиями (речь идет о бывшем директоре краснодарского филиала РСХБ Николае Дьяченко).
Источник, близкий к РСХБ, рассказывал, что банк оценивает активы «Маяка» в Ростовской области в 2–2,5 млрд руб. Структура сделки, по словам источника, такова: получив сельхозпредприятия, «Агроальянс» и «Агро-финанс» берут на себя около 4 млрд руб. долга «Маяка» перед РСХБ, который реструктурируется на длительный срок (свыше 10 лет) по низкой процентной ставке. Собеседники из РСХБ это не подтверждают и не опровергают. Региональный директор «КИТ финанс» в Ростове Евгений Ернеев утверждает, что это стандартная схема: когда банк старается найти для актива профильного инвестора, ему нужно сформировать коммерчески интересное предложение. Он считает, что такая сделка выгодна для всех ее участников – банк находит для непрофильного актива инвесторов, которые будут им профессионально заниматься, а «Агроальянс» и «Агро-финанс» получат дешевое фондирование на большой срок. Лучше получить деньги в рассрочку, чем не получить их вообще или очень сильно их дисконтировать, добавляет Ернеев.
Гендиректор ООО «Русь» Сергей Комлев оценивает стоимость 1 га пашни в Ростовской области в 20 000–25 000 руб. (т. е. пашни «Маяка» могут стоить 1,7–2,2 млрд руб.). Заместитель директора ООО «Холдинг-Урал-Дон» Сергей Ярошенко соглашается с Комлевым, но уточняет, что 25 000 руб. – это цена за 1 га пашни в более привлекательных Азовском или Кагальницком районах.
Активы «Маяка» в Краснодарском крае (124 500 га и шесть сахарных заводов суммарной мощностью переработки 24 200 т свеклы в сутки) получит концерн «Покровский», говорили участники рынка. Председатель совета директоров «Покровского» Андрей Коровайко это подтверждал, но условия не раскрывал.