Концессионер из Нижнего

Единственную заявку на участие в конкурсе на заключение концессионного соглашения по строительству ледового дворца подало нижегородское ЗАО «Волга-спорт» (единственный владелец на 31 декабря 2011 г. – ЗАО «УК «Лидер»), сказано на сайте правительства Ульяновской области.

Ледовый дворец общей площадью 22 153 кв. м (включает ледовую арену, футбольное поле, трибуны на 5000 зрителей, вспомогательные помещения) должен быть сдан в октябре 2013 г., говорится в документации к открытому конкурсу. С победителем конкурса, которого назовут 24 июня, Ульяновская область заключит концессионное соглашение. Инвестор должен вложить в проект более 1,3 млрд руб. в ценах I квартала 2011 г. По договору концессии компания 10 лет будет управлять ледовым дворцом, а затем передаст его в собственность области.

«Соглашение с компанией «Волга-спорт» будет заключено после того, как она представит конкурсное предложение», – говорит пресс-секретарь министра стратегического развития Ульяновской области Елена Конопелько. По ее словам, ульяновские компании «готовы строить только за бюджетные деньги, поэтому участия в конкурсе не принимали».

«Мы знаем, как реализовать проект, поэтому хотим участвовать в ульяновском проекте», – говорит директор «Волга-спорта» Равиль Ахмадеев. Первый опыт участия в концессионном соглашении у компании был в Нижегородской области. Компания была создана в 2010 г. специально под концессионный проект по финансированию, строительству, оснащению оборудованием и эксплуатации трех физкультурно-оздоровительных комплексов (ФОК) общей площадью более 33 000 кв. м в Павловском, Лукояновском и Краснобаковском районах Нижегородской области. Соглашение с компанией нижегородское правительство заключило в октябре 2010 г. В течение года все три ФОКа были построены. Под проект «Волга-спорт» привлекло 1,4 млрд руб., разместив по открытой подписке 11-летний заем на 1,4 млн облигаций на РТС. Рейтинговое агентство АК&М присвоило выпуску кредитный рейтинг по национальной шкале на уровне В++ (удовлетворительный уровень надежности).

Облигации в интересах своих клиентов, в том числе НПФ «Благосостояние» и НПФ «Промагрофонд», приобрела УК «Лидер», сказано на сайте компании. Это подтвердил заместитель генерального директора компании «Алор инвест» (организатор выпуска облигаций) Максим Дремин. По словам содиректора аналитического отдела «Инвесткафе» Григория Бирга, на 31 декабря 2011 г. «Лидер» был одним из самых крупных владельцев облигаций на 120 млн руб. (около 10% от объема выпуска). По данным ММВБ-РТС, в апреле было продано 1,32 млн облигаций. По словам Дремина, «бумага была продана новому инвестору по цене выше номинала (1000 руб. ) и, так как купон по ней не изменяется (9,75%), эта бумага принесет ему доходность 8,73%». Владельца участники сделки не разглашают.

«Покупка облигаций выгодна приобретателям, – считает Ахмадеев из «Волга-спорта», – они гарантируют годовой доход не ниже инфляции».

Финансировать ульяновский проект «Волга-спорт» собирается также за счет облигаций. Об этом говорят Ахмадеев и Дремин. Знают об этом и в ульяновском правительстве, говорит Конопелько. «Никаких гарантий займу правительство предоставлять не будет», – добавила она. Первый облигационный заем «Волга-спорта» тоже был без обеспечения и относился к инвестициям повышенного риска, сообщается в документах к займу «Алор инвеста».