Курортный протест

Зал администрации Курортного района в пятницу вечером не смог вместить всех желающих участвовать в общественных слушаниях проекта планировки и межевания намывных территорий. Этот проект предполагает намыв 376 га в акватории Финского залива у Сестрорецка и застройку этой территории и примыкающих 144 га, его реализует ООО «Северо-Запад инвест», его совладелец – председатель правления «Новатэка» Леонид Михельсон. На намывном острове планируется к 2028 г. построить около 3,5 млн кв. м недвижимости, в том числе 2 млн кв. м жилья. Компания планирует инвестировать 250 млрд руб., 2 млрд руб. уже вложено, сообщил представитель инвестора Михаил Черепанов.

Яйца против стройки

Обсуждение было бурным – практически все пришедшие требовали не допустить реализации проекта, который они называли «коррупционным». В какой-то момент в представителей инвестора и чиновников полетели сырые яйца.

«Кто ответит за собственность, которую мы можем потерять? Зачем намывать, если в стране хватает земли?» – кричали из зала. Жители боятся уничтожения не только своих домов, но и береговой линии с пляжем.

Проект затронет 30 существующих объектов, в том числе частные дома. Береговая линия будет укреплена насыпью, которая не позволит затопить территорию существующей застройки, пообещали представители проектировщиков.

Депутат петербургского зак­собрания Анатолий Кривенченко назвал проект «одиозным»: он потребует больших затрат из кармана налогоплательщиков – ведь Смольный обязался построить под проект инженерные источники, после чего цена территории повысится. Общественные слушания в Приморском районе в тот же вечер прошли спокойней – зал администрации не был заполнен, а среди выступавших были и сторонники проекта.

Школы и яхты

Проект планировки предусматривает строительство двух новых дорог – в том числе дублера Приморского проспекта, а также 10 школ и 19 детских садов. Большая часть застройки будет 3–5-этажной, но есть участок, где разрешены объекты до 70 м, рассказал представитель компании. Продажи планируется начать в 2018 г., cтоимость жилья составит от 100 000 руб. за 1 кв. м, говорит представитель инвестора. «Мы сделали заказ архитекторам на разработку проекта яхтенной гавани, рассчитанной на прием 400 судов и соответствующей уровню олимпийского объекта», – сообщил заместитель гендиректора «Северо-Запад инвеста» Владимир Жуйков.

Компания направила в комитет по инвестициям документы на получение статуса стратегического проекта, который упрощает согласования. Представитель пресс-службы комитета подтвердил, что документы получены.

Кривенченко считает, что общественные слушания незаконны, так как компания не получила всех необходимых согласований, в частности от КГИОП. «Все согласования получены», – утверждает Черепанов. Пресс-служба КГИОП в субботу не смогла прояснить ситуацию.

Против проекта выступали не все жители, считает Черепанов. По Градостроительному кодексу высказанное на общественных слушаниях мнение граждан учитывается при доработке проекта, говорит представитель Смольного. Слушания носят рекомендательный характер и не могут отменить проект, согласен Кривенченко. Он обещает после майских каникул инициировать повторную процедуру подготовки референдума по намыву. Депутаты предприняли такую попытку в начале года, но безуспешно. Противники референдума победили с перевесом лишь в три голоса, напомнил Кривенченко.