План спасения
Группа «Конрад» Вагифа Мамишева вложит 580 млн руб. в спасение банкротящейся сети «Дом книги», выяснили «Ведомости»Председатель городского комитета по печати и взаимодействию со СМИ Александр Лобков рассказал «Ведомостям» о договоренностях с ООО «Дом книги» относительно развития городской книжной сети. На 100% принадлежащее городу ОАО «ТФ Санкт-Петербургский дом книги» находится в процедуре банкротства, ни один из 10 его магазинов не работает. По словам чиновника, за подписанным на прошлой неделе договором о намерениях последует предметное соглашение: инвестор берется погасить задолженность банкрота в 176 млн руб. и за пять лет расширить сеть на 15–20 точек. Соглашение будет подписано в течение месяца, обещает Лобков.
По данным «СПАРК-Интерфакса», ООО «Дом книги» было создано в мае и принадлежит Лейле Мамишевой. Это родственница президента и совладельца промышленно-строительной группы «Конрад» Вагифа Мамишева, сказала сотрудница «Конрада».
Мамишев возглавляет Азербайджанскую национально-культурную автономию Санкт-Петербурга. Его компании занимаются производством строительной техники, радиаторов, девелопментом. «Конраду» принадлежит ДК «Ленсовета» и жилой проект «Юнтоловская перспектива».
Заняться спасением книготорговой сети Мамишеву, по его словам, предложил вице-губернатор Василий Кичеджи. Около 200 млн руб. пойдет на погашение долга, а общая сумма инвестиций в течение года составит 580 млн руб., в том числе и заемных денег, говорит Мамишев. В обмен он рассчитывает получить 49% акций ОАО. Мамишев не надеется окупить затраты в ближайшие годы и утверждает, что взялся за проект не ради прибыли, а ради спасения «индустрии».
В сентябре 2011 г. ООО «Северо-Западное книготорговое объединение» и ООО «Меркурий» (оба аффилированы с холдингом «Эксмо») подали в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти совместный иск о банкротстве ТФ «СПб Дом книги» за долг в 6,7 млн руб. Проблемы у сети начались, когда она лишилась головной точки на Невском проспекте, 28, в Доме Зингера (см. врез). Лобков говорит, что возвращение сети в Дом Зингера – «одна из целей».
«Северо-Западное книготорговое объединение готово договариваться с инвестором по долгам во внесудебном порядке», – знает гендиректор сети «Буквоед» (аффилирована с «Эксмо») Денис Котов. Крупнейший кредитор (около 70 млн руб.) ТФ «СПб Дом книги» – ООО «Санкт-Петербургский дом книги» «готово к диалогу» с инвестором, говорит член совета директоров ООО Мария Грушева.
Инвестиции в спасение сети без дальнейшего ее развития нецелесообразны, считает Котов. Средние инвестиции в открытие одного книжного магазина площадью 200–300 кв. м он оценивает до 5 млн руб.
Успешным проект может быть только в долгосрочной перспективе от 7 до 10 лет, уверен гендиректор «Олма медиа групп» Дмитрий Иванов. По его мнению, если городская книжная сеть возродится, она будет главным конкурентом крупнейшей сейчас в Петербурге сети «Буквоед».
По оценке Иванова, Петербург занимает второе место (6%) после Москвы по обороту книжной продукции в денежном выражении.