Сбербанк продаст «Танаис»
В конфликте совладельцев бывшего отеля Radisson (потерял франшизу) поставлена точка: он перешел в собственность Сбербанка, который продаст его с аукционаСделали скидку. 750
Управление Росреестра 18 февраля зарегистрировало право собственности Сбербанка на гостиничный комплекс «Танаис» (здание гостиницы площадью 6764 кв. м и участок под ней – 1423 кв. м), говорится в акте ростовского арбитража, опубликованном вчера на сайте ВАС. В пресс-службе Юго-Западного банка Сбербанка (ЮЗБ) подтвердили, что получили гостиницу.
Отель (81 номер, «4 звезды») открылся в апреле 2008 г. на набережной Дона по франшизе под брендом Radisson и принадлежал семье Гогорян. В 2010 г. 80% в нем выкупил тюменский предприниматель Игорь Вашуркин, вскоре между совладельцами возник конфликт, в результате которого в конце 2010 г. в гостинице отключили газ, воду и электричество. Отель закрылся и не работает до сих пор. Франшиза была отозвана. Гостиница построена на кредит Сбербанка и заложена ему, в 2011 г. банк взыскал с ООО «Рост» (на его балансе числилась гостиница) $14,6 млн.
С августа прошлого года судебные приставы дважды пытались продать комплекс на торгах: на здание по начальной цене 577 млн руб. и участок за 59 млн руб. претендентов не было, поэтому согласно ФЗ «Об исполнительном производстве» залоги перешли Сбербанку, говорится в судебном акте. «Это непрофильный актив, он будет продан на торгах Российским аукционным домом (РАД)», – говорит пресс-секретарь ЮЗБ Кирилл Житенев. Банк не раскрывает, будут здание и участок проданы как объект недвижимости или гостиницу перезапустят и продадут как бизнес. Руководитель ростовского представительства РАД Мария Конопицкая не знает, когда может состояться аукцион.
Саркис Гогорян не исключает участия в аукционе, если затраты с учетом цены объекта и инвестиций в перезапуск можно будет окупить не дольше чем за восемь лет. Владимир Кидло, который представлял в Ростове интересы Вашуркина, вчера не отвечал по мобильному.
Председатель совета директоров группы «Дон-плаза» Игорь Горин считает, что комплекс «Танаис» может привлечь инвесторов – все будет зависеть от цены. «Есть стоимость, больше которой он точно не должен стоить, но Сбербанк так дешево не продаст», – добавляет он, не называя цифры.