Открытие сезона

Исправленная версия. Первоначальный опубликованный вариант можно посмотреть в архиве "Ведомостей" (смарт-версия)

Отель Lion Palace St. Petersburg в особняке Лобанова-Ростовского на Вознесенском проспекте, 1, откроется 7 июля, сообщает пресс-служба гостиничного оператора. Сначала гостям предложат 65 из 177 номеров, остальные будут вводиться в эксплуатацию постепенно, полностью отель будет готов до конца года, передал через пресс-службу Мартин Ромберг, генеральный управляющий Four Seasons Hotel Lion Palace St. Petersburg. Сайт отеля предлагает на первые дни после открытия номера от 13 000 руб. до 68 750 руб.

Отель открывается после того, как в Петербурге завершится самый высокий туристический сезон. Он приходится на вторую половину июня и захватывает Петербургский экономический форум, когда цены на номера взлетают в разы.«Разумеется, мы хотели бы застать пик сезона, но мы открываем наши двери для гостей, только когда на 100% уверены в состоянии отеля и в том, что можем предоставить сервис высочайшего класса», — говорит Ромберг.

Открыть отель Four Seasons стоимостью более $200 млн девелопер ЗАО «Тристар инвестмент холдингс», совет директоров которого возглавляет Андрей Якунин, планировал еще в 2010 г., но несколько раз переносил сроки. Девелопер объяснял это в том числе и тем, что «Интарсия» сорвала сроки работ (см. врез).

Из трех ресторанов на момент открытия будет работать только «Чайная гостиная», открытие других запланировано на конец июля и сентябрь. Бальный зал «Монферран» уже забронирован для нескольких свадеб, это стоит от 350 000 руб., рассказал представитель отеля. В этом году планируется открыть и спа-центр.

Даже открывшись в июле, гостиница может показать заполняемость по итогам сезона до 65%, считает гендиректор ЗАО «Никольские ряды» Дмитрий Воробьев. Он руководил строительством отеля W St. Petersburg, открывшегося 8 июня 2011 г. Заявленные на открытие цены он считает вполне нормальными для отеля такого уровня, в дальнейшем они могут повыситься. Проект Four Seasons в Петербурге давно ждали, говорит Воробьев.

В июле и августе клиенты в любом случае будут, выручка с запасом перекроет операционные расходы, с августа отель уже может начать приносить операционный доход, считает гендиректор УК «Кронвелл менеджмент» Алексей Мусакин. Чтобы успеть к форуму, отель должен был гарантировать номера уже в марте, добавляет он. Срок окупаемости таких проектов может превысить 10 лет, окупаемость будет достигаться как за счет высокой ставки, так и за счет сопутствующих услуг — ресторанов, спа, говорит Воробьев. На стоимость проекта повлияло и то, что отель расположен в здании-памятнике, уточняет он.