Офисы «Потенциал-инвеста»
ООО «Потенциал-инвест» построит в Петербурге на Варшавской улице (участок севернее дома 7) бизнес-центр класса А площадью 40 000 кв. м, сообщает пресс-служба Knight Frank Saint-Petersburg (консультант проекта). Вчера были подведены итоги архитектурного конкурса на проект будущего бизнес-центра, победителем стало архитектурное бюро «Григорьев и партнеры», сообщает Knight Frank. Сроки реализации проекта - до июня 2014 г. По данным «СПАРК-Интерфакса», собственник «Потенциал инвеста» через ООО «Вектор интерком» - швейцарская Northeast Investments Holding.
«Потенциал-инвест» получил право застраивать участок площадью 0,6 га в сентябре прошлого года по постановлению городского правительства, после того как предыдущий инвестор - ООО «Стройлеспродукт» - нарушил сроки, установленные городской администрацией.
По данным Knight Frank, «Потенциал-инвест» специализируется на девелопменте, управлении, эксплуатации коммерческой недвижимости. Упоминание о «Потенциал-инвесте» есть на сайте ООО «УК «Варшавское», которое управляет жилым домом на Варшавской улице, 9. Согласно протоколу собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 2011 г. «дочке» «Газпрома» - ООО «Газпром трансгаз Санкт-Петербург» в этом комплексе принадлежало 80% помещений, а ООО «Потенциал-инвест» - 20%. По данным сайта УК, в этом доме проживают сотрудники «Газпром трансгаз Санкт-Петербург». Офис этой компании расположен на Варшавской, 3. Дом строился специально для сотрудников компании, добавляет брокер одной из квартир в этом доме.
В свое время «Потенциал-инвест» приобрел у «Газпром трансгаз Санкт-Петербург» нежилые помещения на Варшавской, 9, сейчас они сдаются в аренду, рассказывает гендиректор ООО «Потенциал-инвест» Дмитрий Агапов. К проекту бизнес-центра «дочка» «Газпрома» отношения не имеет, утверждает Агапов. По его словам, бизнес-центр будет строиться на привлеченные средства, объем инвестиций в него Агапов не называет. Инвестиции в этот объект могут составить $60-80 млн, оценивает управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор» Дмитрий Золин. Арендная ставка для такого объекта в данной локации может составить 1400-1600 руб. за 1 кв. м.