Выбор «Глории»

«Глория джинс» взыскивает с концерна «Покровский» (инвестор БЦ «Лига наций») 11 млн руб., 13 ноября иск рассмотрит Арбитражный суд Ростовской области, сообщается на сайте Высшего арбитражного суда. В апреле компания заключила предварительный договор аренды офиса в «Лиге наций», где планировала занять пять этажей (всего 5783 кв. м), и внесла обеспечительный платеж в 11 млн руб., который должен был быть учтен в виде арендной платы, передал через пресс-службу владелец «Глории джинс» Владимир Мельников.

По словам Мельникова, арендная плата должна была начисляться с 1 октября после того, как «Покровский» введет весь бизнес-центр (свыше 37 000 кв. м) и получит свидетельство о собственности. «Покровский» срок не выдержал и по действующему законодательству обязательства по предварительному договору считаются прекратившимися, объяснил Мельников.

Вице-президент «Глории джинс» Владислав Головкин рассказывал ранее, что головной офис компании на проспекте Стачки имеет площадь 2500 кв. м и 600 сотрудникам в нем тесно.

Замена «Лиге наций», по словам Мельникова, уже найдена: «Глория джинс» приобрела 5900 кв. м в БЦ «Колизей» и займет в нем четыре этажа, в то время как в «Лиге наций» была возможна только аренда. «Колизей» площадью 23 434 кв. м построил «Ростовдондевелопмент» Антона Станиславова.

Гендиректор УК «Максимум» (управляет «Колизеем») Анастасия Прошина подтвердила сделку с «Глорией джинс». По ее словам, все офисы «Колизея» проданы, первые владельцы въедут к концу ноября, но «Глория джинс» сможет въехать не раньше апреля 2014 г. из-за необходимости ремонта.

Дозвониться до гендиректора «Покровского» Александра Кочергина вчера не удалось. Позицию компании знает брокер коммерческой недвижимости: по его словам, «Покровский» считает, что «Глория джинс» сознательно не выполнила свою часть отделочных работ в «Лиге наций», поскольку еще с лета вела переговоры по «Колизею».

Средняя цена на офисы в Ростове - 70 000 руб. за 1 кв. м, доходят цены и до 85 000 руб., но здесь наверняка была скидка из-за большой площади, говорит гендиректор DDC Consulting Елена Полюшенко. Местный девелопер предполагает, что офис обошелся «Глории джинс» в 354-383 млн руб. (по 60 000-65 000 руб. за 1 кв. м).