Башни в одних руках
Coalco Василия Анисимова может стать единственным владельцем проекта «Хрустальные башни», выкупив долю структур СбербанкаФедеральная антимонопольная служба (ФАС) одобрила ходатайство Brancusi Holdings о приобретении 50,01% долей в уставном капитале ООО «Хрустальные башни», следует из информации на сайте ФАС. Там же говорится, что Brancusi Holdings уже принадлежит 49,99% этой компании, таким образом после закрытия сделки она станет 100%-ным владельцем «Хрустальных башен».
«Хрустальные башни» владеют хлебзаводом им. Зотова на пересечении Пресненского Вала и Ходынской улицы. Завод принадлежал Coalco Василия Анисимова, она планировала построить на территории завода (1,7 га) крупный многофункциональный комплекс с арендной площадью 168 000 кв. м. Общая площадь называлась разная - от 252 000 до 378 000 кв. м. Во время кризиса при реструктуризации долга перед Сбербанком 50,01% долей в проекте получил «Сбербанк капитал». Его гендиректор Ашот Хачатурянц в 2011 г. говорил, что партнеры решили строить в рамках проекта не офисы, а жилье. В прошлом году появилась информация, что проектом интересовался «ВЭБ-инвест», но источник, близкий к ВЭБу, говорит, что таких планов больше нет.
Получить комментарии представителей Сбербанка, «Сбербанк капитала» и Coalco вчера не удалось. Но согласно кипрскому реестру владелец Brancusi Holdings - фирма Coalco Real Estate Investments. Получается, Coalco вновь может оказаться единоличным владельцем проекта. Оценить долю Сбербанка в «Хрустальных башнях» опрошенные участники рынка не смогли, так как не известна окончательная площадь проекта и его назначение. Два консультанта рынка недвижимости говорят, что Coalco по-прежнему хочет строить там жилье и апартаменты. «Пресненский район - один из самых престижных в плане жилья, поэтому строительство там именно апартаментов абсолютно оправданно», - считает руководитель департамента рынков капитала Colliers International Станислав Бибик.
Будет Соalco сама развивать «Хрустальные башни» или выставит на продажу, неизвестно. Компания в последнее время избавляется от активов в недвижимости. Так, она уже продала «Галс-девелопменту» долю в проекте бизнес-центра на 200 000 кв. м на территории конструкторского бюро «Искра» на Ленинградском проспекте. Бизнес-центры «Белая площадь» и «Белые сады» (Coalco владела там примерно половиной площадей) достались O1 Properties и Millhouse Capital.