Чиновники ответят за «Пять озер»

Вице-губернатору Марату Оганесяну было внесено представление с требованием устранить нарушения законодательства при строительстве ТРК «Пять озер» на Долгоозерной улице, следует из ответа городской прокуратуры на обращение активистов организации «Градозащита» (документ есть у «Ведомостей»).

Владелец ТРК - ООО «Макромир», принадлежащее Fort Group. ТРК общей площадью около 32 000 кв. м был открыт в декабре прошлого года, он построен и действует в соответствии с законом, утверждает представитель «Макромира».

Но, по данным прокуратуры, в 2013 г. служба Госстройнадзора с нарушением закона выдала застройщику разрешения на строительство на основании проектной документации, не соответствующей требованиям градостроительного плана участка. Проект здания частично располагался за пределами места его допустимого размещения в отсутствие разрешения КГА на такое отклонение, кроме того, площадь объектов торговли, общепита и бытового обслуживания превышает 30% общей площади комплекса. Распоряжение «О строительстве досугово-развлекательного спортивно-оздоровительного комплекса» администрация Петербурга приняла в 2003 г. По данным Fort Group, в 2008 г. проект был заморожен, строительство оживилось только в 2012 г.

В конце декабря 2013 г., после того как комиссия по землепользованию и застройке согласовала отклонение для «Макромира» от разрешенной высотности в 18 м, КГА разрешил «Макромиру» увеличить высоту здания до 28 м и уменьшить минимальные отступы от границ участка до 0 м, сказано в материалах прокуратуры. Там указано, что данный ответ может быть обжалован у вышестоящего прокурора или в суде. Вчера представители Оганесяна и службы Госстройнадзора это не прокомментировали.

Само по себе представление вице-губернатору с требованием устранить нарушения закона - это позитивный момент, но каким образом данное требование будет реализовано на практике - большой вопрос, ведь гигантский комплекс уже построен, говорится в заявлении «Градозащиты».

Прокуратура может инициировать уголовное дело, если докажет факт коррупции со стороны чиновников, чиновники могут быть также подвергнуты дисциплинарному взысканию, но на застройщике это не отразится, так как у него уже есть разрешение на требуемое отклонение, говорит партнер «Пепеляев групп» Сергей Спасеннов.

Факт того, что Госстройнадзор выдал разрешение на строительство без разрешения на отклонение, обсуждался на комиссии КГА, но был проигнорирован, говорит заместитель председателя комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам заксобрания Борис Вишневский.

По его словам, теперь в суд с оспариванием решения КГА могут обратиться только жители соседних домов. Группа жителей готовит такой иск, знает сопредседатель Союза потребителей России Анатолий Голов.