Квартира Кехмана ушла с молотка
Судебные приставы провели первые торги имуществом основного владельца группы JFC Владимира Кехмана. Его дом и паркинг были проданы за 103,9 млн руб. Этого не хватит даже для того, чтобы погасить 1% долга JFC перед банками
Управление Федеральной службы судебных приставов (ФССП) по Петербургу продало на торгах квартиру и паркинг в Пушкине, принадлежавшие основному владельцу группы JFC Владимиру Кехману. Квартиру площадью 892,4 кв. м за 68,9 млн руб. приобрел Ярослав Кузьмин; нежилое помещение (это паркинг, говорит представитель Управления ФССП по Петербургу) площадью 387,7 кв. м за 35,08 млн руб. досталось Татьяне Волох, указано в материалах торгов на сайте для размещения информации о проведении торгов. Начальная стоимость квартиры составляла 68,85 млн руб., паркинга - 23,205 млн руб.; организатор торгов - ООО «Аксион». Кехман отказался отвечать на вопросы «Ведомостей». Представитель Михайловского театра, где Кехман занимает пост гендиректора, отказалась от комментариев.
Волох, по данным «СПАРК-Интерфакса», является гендиректором пушкинского агентства недвижимости «Корф». Сотрудник этого агентства отказался от комментариев, связаться с Волох не удалось. Кузьмин, указано в «СПАРК-Интерфаксе», владеет двумя зарегистрированными в Колпине фирмами - ООО «Металл-трейд» и ООО «Престиж»; человек с таким же именем и фамилией занимает пост заместителя управляющего центральным отделением агентства недвижимости «Колвэй». Кузьмин из «Колвэй» сказал, что не имеет отношения к торгам; связаться с представителями «Металл-трейда» и «Престижа» не удалось.
В 2003 г. группа JFC контролировала треть импорта бананов в Россию, в 2008 г. ее оборот достигал $700 млн. Проблемы JFC начались в 2012 г. Из-за беспорядков в Южном Средиземноморье, на которое приходилось до 30% продаж, образовался избыток бананов, объясняла компания, их перебросили в Россию, сбили цены, из-за этого у JFC возникли сложности с обслуживанием кредитов. В феврале 2012 г. головная компания группы JFC - ЗАО «Группа Джей эф си» подало заявление о собственном банкротстве, а в октябре 2012 г. Высокий суд Лондона признал банкротом самого Кехмана.
Главная причина банкротства JFC в том, что Кехман за счет JFC пытался заняться строительством и потратил на недвижимость около $100 млн, рассказывал знакомый с Кехманом банкир и бывший топ-менеджер группы JFC. С 2005 г. структуры Кехмана приобрели в Петербурге универмаг «Фрунзенский», гостиницу «Речная» (на ее месте планировался бизнес-центр), 50 га в Репине (там планировался коттеджный поселок), Международный центр делового сотрудничества (его актив - долгосрочный договор аренды Дома политпросвещения возле Смольного), а также построили бизнес-центр «Аэроплаза» возле аэропорта «Пулково» (в партнерстве с Сергеем Рукиным).
Квартира, говорится в материалах лота, находится в залоге у Рукина, она продается, чтобы погасить долг перед Рукиным. Паркинг взыскан в пользу банков-кредиторов (Сбербанка, Райффайзенбанка, Промсвязьбанка и банка «Санкт-Петербург»). Рукин от комментариев отказался. Представитель Сбербанка подтвердил, что лоты проданы. От дальнейших комментариев он отказался. В работе у приставов 12 исполнительных производств на общую сумму около 10 млрд руб., сообщает представитель Управления ФССП по Петербургу.
Вырученных от продажи имущества денег не хватит даже для того, чтобы погасить 1% долга JFC перед банками. Они требуют с «Группы Джей эф си» около 17 млрд руб. (14 млрд руб. из них включены в реестр требований), говорится в материалах арбитражного суда. Крупнейший кредитор компании - Сбербанк: он требует с компании 6 млрд руб. (4,5 млрд руб. из них включены в реестр). В числе других кредиторов из реестра - Банк Москвы (4,49 млрд руб.), Промсвязьбанк (1,7 млрд руб.), банк «Уралсиб» (1,5 млрд руб.), банк «Санкт-Петербург» (1,2 млрд руб.) и Райффайзенбанк (908 млн руб.). На рассмотрении суда находятся заявления о включении в реестр кредиторов от «Юникредит банка» (446,2 млн руб.), Росбанка (240,4 млн руб.), Amsterdam Trade Banc N.V. (743 млн руб.), «ОТП банка» (297,5 млн руб.). Со всех структур JFC и лично Кехмана банки-кредиторы требуют около 60 млрд руб.
Одновременно судебные разбирательства ведутся в Лондоне. В августе 2011 г. Высокий суд Лондона признал требования морского грузоперевозчика Star Reefers Pool Inc. взыскать с JFC $16 млн убытков за досрочное расторжение контрактов. В сентябре 2012 г. Банк Москвы потребовал взыскать задолженность с трех поручителей «Группы Джей эф си» - ей банк выдал два кредита на общую сумму около $152 млн. В январе, по словам представителя Банка Москвы, стороны заключили мировое соглашение. Но в марте Банк Москвы подал новый иск в Высокий суд Лондона (на $150 млн), обвинив Кехмана в мошенничестве с кредитами. Представитель банка отказался от комментариев; на сайте лондонского суда нет материалов дела.
Банки давно пытаются реализовать имущество Кехмана. В декабре 2013 г. «Сбербанк лизинг» продал сети бизнес-центров «Сенатор» здание универмага «Фрунзенский» (его он получил в рамках банкротства компаний Кехмана в качестве залога). Гостиница «Речная» в феврале 2012 г. досталась компании «Мегалит» за $20 млн (оценка «Colliers International Санкт-Петербург»). Земли в Репине забрал за долги банк «Санкт-Петербург». Бизнес-центр «Аэроплаза» в 2011 г. был продан за 1 млрд руб., деньги пошли на погашение кредитов Сбербанка. С 2012 г. контроль над плантациями (у JFC были плантации в Эквадоре и Коста-Рике. - «Ведомости») перешел к кредитору - Банку Москвы, рассказывал весной партнер Кехмана Андрей Афанасьев.