Непонятная квартира
Есть вещи, который я понять не в состоянии. Например, теория относительности: несколько книжек прочитал – не понимаю. Или философия Хайдеггера. Когда был студентом, немца одного просил мне объяснить, в чем разница между двумя терминами, на противопоставлении которых была построена философская статья. Он долго мялся, потом сказал, что в одном случае вещь есть в наличии и ее можно потрогать, а в другом – тоже в наличии, но потрогать ее нельзя. Мне это не сильно помогло. Вот такая же история у меня с национальным проектом “Доступное жилье”.
Все, что я вижу, говорит о том, что жилье за последние пару лет окончательно стало недоступным для большинства нормальных людей. Я, к счастью, успел купить квартиру четыре года назад – долг в сто с небольшим тысяч казался мне огромным (до сих пор отдаю). Сегодня мне пришлось бы занимать триста, а я не сумасшедший. Большинство известных мне людей рассуждают так же и предпочитают жилье снимать. Причем это не только в Москве: в среднем по России цены на квартиры в прошлом году выросли на 47,7% (новостройки) и на 54,4% (вторичный рынок). Нужно еще учесть, что это данные Росстата, который для Москвы насчитал за прошлый год подорожание всего на 53–75% (что-то не верится). По данным Центрального банка, в 2006 г. в России объем кредитов на покупку жилья почти утроился (в абсолютных цифрах вырос примерно на $8,6 млрд). Поскольку распространение ипотечного кредитования, в результате которого, в частности, и подскочил спрос (а за ним – цены), предусмотрено тем самым нацпроектом, его следовало бы переименовать в “Недоступное жилье”. Получается, все плохо. Это с одной стороны.
С другой – официальные лица непрерывно сообщают мне, что нацпроект успешно развивается. Например, руководитель Федерального агентства по строительству Сергей Круглик утверждает на сайте rost.ru, что в 2006 г. введено 50,6 млн кв. м жилья, а в этом будет 60 млн кв. м (четыре года назад, по его словам, было 33 млн кв. м). То есть предложение уже растет. А дальше будет еще лучше – несколько дней назад стало известно, что специальная комиссия отобрала для приоритетного строительства 22 суперпроекта, которые будут осуществлять компании Олега Дерипаски, Виктора Вексельберга, Сулеймана Керимова, Вадима Мошковича, Василия Анисимова и других известных граждан. Они, правда, обещают не так много – 70 млн кв. м, но какие имена! “Это бизнес пришел”, – радуется Круглик. И обзаводятся, обзаводятся уже жильем молодые семьи, матери-одиночки, милиционеры и прочие нуждающиеся. Получается, все хорошо.
И я вот никак не могу совместить эти две реальности: “плохо” и “хорошо”. Может, одной из них просто не существует?