Из этих инвесторов известен один – Борис Андреев; он объясняет (излагаю по «Коммерсанту»), что еще в марте 2007 г. заплатил структурам «Миэля» $1,29 млн за два дома в «Барвиха-вилладж» и еще $629 000 внес наличными «на благоустройство поселка» (читай: в черную кассу). А осенью 2011 г. узнал, что миэлевская компания, которая строит поселок, банкротится – она еще в 2007 г. взяла кредит в Росбанке, заложив ту самую землю, на которой поселок строится, а тут кризис – договориться с банком не удалось. Да еще «Миэль» отказывается признавать выплаты «на благоустройство». Короче, ни домов, ни земли, ни денег.
Скандал, в центре которого оказалась сейчас компания «Миэль», интересен не сам по себе, а потому, что дает очень цельную картинку русского бизнеса.
Полиция провела обыски в офисах компании, домах ее менеджеров и владельца Григория Куликова (даже у родственников побывали). Обыски – по делу о мошенничестве, дело возбуждено по заявлению нескольких инвесторов поселка «Барвиха-вилладж» на Рублевском шоссе (его строит «Миэль»).
Куликов говорит, что инвесторы передергивают (излагаю по Forbes). Никаких участков никто никому не продавал – это невозможно, земля ведь до сих пор не размежевана. Ничего незаконного в том, что она заложена банку, нет – все девелоперы так делают. Трудности со строительством? Да, очень несговорчивый банк попался: ему бы еще денег дать, чтоб все достроить, а он вместо этого пытается и то, что дал, отобрать – вот проект и встал. Черные выплаты? Про них Куликов ничего не знает: если даже в офисе «Миэля» кто-то предложил клиентам что-то там налево уплатить, то они сами лопухи, что согласились. Со всеми клиентами ведется работа – кому другой дом дали, кому что. А Андреев со товарищи, во-первых, сами не невинные овцы – уже несколько объектов с «Миэлем» проинвестировали, так должны понимать, что к чему, а во-вторых, ведут себя неконструктивно – требуют у него личный дом отдать, угрожают; недавно какие-то люди избили гендиректора «Миэль – инвестиции в загородную недвижимость» (десять швов наложили!), который к тем делам вообще отношения не имел. И вот еще дело уголовное теперь – а чего здесь уголовного? Чисто гражданско-правовые отношения. Короче, всем все будет, обещает Куликов, но сам предпочитает оставаться в Латвии.
Вот это и есть российский рынок. Безумные деньги, безумные цены, безумные риски – на входе. Ложь, воровство, угрозы, десять швов и что еще там будет – на выходе. Не так уж много за двадцать лет изменилось.