Московская область продолжает реализацию программы поддержки предпринимательства «Недвижимость за 1 рубль», которая способствует развитию малого и среднего бизнеса в регионе. Эта инициатива реализуется в рамках задач национального проекта «Эффективная и конкурентная экономика» и уже доказала свою востребованность.

«Программа «Недвижимость за 1 рубль» действует в Московской области с 2023 года. Более 300 объектов уже переданы бизнесу по льготной ставке, еще свыше 120 — доступны инвесторам», — сказала заместитель председателя правительства – министр инвестиций, промышленности и науки Московской области Екатерина Зиновьева.

Условия программы предусматривают льготную аренду недвижимости с существенным износом. Если степень износа объекта превышает 80%, предприниматель может арендовать его всего за 1 рубль в год. В случаях, когда износ здания меньше указанного порога, арендная плата рассчитывается как 2,2% от кадастровой стоимости — то есть соответствует налогу на имущество.

В рамках соглашения бизнес берет на себя обязательства по обновлению объекта: провести капитальный ремонт в течение полутора лет либо выполнить реконструкцию в течение трех лет. Срок льготной аренды варьируется: до 10 лет для помещений и до 15 лет для зданий. Такой подход позволяет предпринимателям существенно сократить затраты на аренду и сформировать современную инфраструктуру для своей деятельности.

«Подобрать подходящий объект можно на инвестиционной карте Московской области. В настоящее время на инвестиционной карте региона представлено более 120 доступных вариантов, которые можно подобрать с учетом формата и географии. Здесь доступны фильтры по типу недвижимости, площади, состоянию и местоположению. После выбора объекта необходимо подать заявку через портал. Рассмотрение занимает до 10 рабочих дней, после чего при положительном решении заключается договор аренды», — добавил министр имущественных отношений Московской области Тихон Фирсов.

Подобрать подходящее помещение, получить необходимую информацию, а также подать заявку на получение объекта можно на инвесткарте Московской области. Инвесткарта создана в рамках регионального инвестиционного стандарта, внедренного в Подмосковье.