Недвижимость
Бесплатный
Ринат Сагдиев
Статья опубликована в № 2457 от 05.10.2009 под заголовком: Ближе к земле

Медведев распорядился изымать неиспользуемые земли

Владельцев сельскохозяйственных земель заставят использовать участки по назначению или платить повышенные налоги. Так распорядился президент Дмитрий Медведев

Медведев на совещании по вопросам развития сельского хозяйства поручил правительству в месячный срок разработать законопроект, который позволит изымать не используемые в течение трех лет земли сельхозназначения или существенно повышать налоги на них, сообщает сайт президента kremlin.ru. Сейчас по закону об обороте сельхозземель участок может быть принудительно изъят у собственника «в случае ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет». Заявления о принудительном изъятии в суд должны направлять региональные и местные органы государственной власти.

Но ни одного случая изъятия неиспользуемых земель не было, говорят президент Зернового союза России Аркадий Злочевский и зампред комитета Госдумы по аграрным вопросам Айрат Хайруллин.

В Госдуме уже готов законопроект, аналогичный тому, который поручил разработать Медведев, говорит Хайруллин. Весной этот законопроект не прошел юридическую экспертизу, но поручение президента придаст «второе дыхание», считает Хайруллин. В депутатском варианте ставку налога для нерадивых собственников предлагается увеличить до 500 руб. за 1 га земли в год (были предложения увеличить ее и до 2500–3000 руб.), говорит он.

По словам Злочевского, не используются в основном «неудобные» участки земли (например, окруженные чужими полями, что не позволяет обрабатывать собственный надел), а «больших территорий не используемых собственниками земель нет». Хайруллин, напротив, считает, что неиспользуемые сельхозземли в основном принадлежат непрофильным инвесторам, начавшим скупку участков несколько лет назад, когда мировые цены на продовольствие стали стремительно расти. Инвесторы обходят трехлетнее ограничение легко: каждые два года земля продается аффилированной структуре и отсчет времени неиспользования начинается по-новому.

По оценке Хайруллина, в России более 200 млн га земель сельхозназначения, используется же не более 70 млн га (включая пастбища). Стоит земля сейчас 5000–30 000 руб за 1 га. Налог же в каждом регионе свой: например, в средней полосе – 60 руб. за 1 га в год.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать