Альфа-банк получил вместо денег подмосковную землю

Альфа-банк получит земельный участок в 81 га в Истринском районе Московской области в счет погашения просроченной задолженности «Мособлтрастинвеста» (МОИТК, финансовый холдинг, на 100% принадлежит правительству Московской области, находится в процессе банкротства), говорится в определении Арбитражного суда Московской области от 26 октября (документ есть у «Ведомостей»). Представители Альфа-банка и МОИТК подтвердили это, но от других комментариев воздержались.

В июне 2008 г. Альфа-банк выдал кредит в 473 млн руб. на один год компании МОИТК. Залогом по кредиту выступал земельный участок, принадлежащий ООО «ЭКО-2» (оно аффилировано с девелопером «РИГрупп», утверждает близкий к МОИТК источник). В апреле и августе 2008 г. банк выдал МОИТК еще два кредита, по которым заемщик просрочил выплаты (неустойка за несвоевременное погашение основного долга и процентов по этим кредитам составила около 190 млн руб.), говорится в решении арбитража. После этого банк потребовал, чтобы МОИТК досрочно погасила и кредит на 473 млн руб., обеспечением по которому был участок в деревне Котово.

Суд удовлетворил требование Альфа-банка обратить взыскание на имущество. По закону, говорится в решении, заложенное по договору ипотеки имущество должно быть реализовано путем продажи с открытых торгов. Его первоначальная цена, решил суд, – 400 млн руб.

В августе 2008 г. деятельность «РИГрупп» привлекла внимание Следственного комитета при прокуратуре РФ (СКП), который начал расследование уголовных дел, связанных с незаконным оформлением нескольких десятков гектаров земель в Московской области на фирмы, связанные с «РИГрупп». А в начале 2009 г. часть активов девелопера была переведена на баланс МОИТК.

Ранее представители «РИГрупп» рассказывали, что на 80 га в деревне Котово собираются построить одноименный коттеджный поселок. Стройка так и не началась. Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра «Инком», оценивает участок в $2500 за сотку (т. е. всего около $20 млн).