Статья опубликована в № 2531 от 27.01.2010 под заголовком: План по скверам и шестиэтажкам

На нынешней территории завода ГАЗ появится сквер

К 2030 г. Нижний Новгород разрастется в полтора раза и займет 73 000 га. По проекту генплана ГАЗ оставят на месте, но для улучшения экологии разобьют на его территории сквер
Прослушать этот материал
Идет загрузка. Подождите, пожалуйста
Поставить на паузу
Продолжить прослушивание
А.Белоусов
Прирастем мигрантами. 1,47

миллиона жителей будет в Нижнем Новгороде к 2030 г., согласно проекту генплана развития города.

1,28

миллиона человек живет в городе сейчас (данные мэрии), динамика прироста населения – отрицательная.

Проект генплана, сделанный Научно-исследовательским и проектным институтом (НИиПИ) Генплана Москвы по заказу нижегородской мэрии, в феврале отправится на утверждение городской думы. Последние общественные слушания прошли вечером 25 января. Проект опубликован на сайте мэрии. У экспертов и горожан пока возникло около 3000 замечаний.

Прежде всего это экологически ориентированный проект, он предусматривает постепенный перенос промышленных предприятий с берегов Оки и Волги, берега потом рекультивируют, рассказал «Ведомостям» главный архитектор Нижегородской области Олег Рыбин. Не тронут только градообразующие производства – ГАЗ и судостроительный завод «Красное Сормово», но вред от них окружающей среде тоже минимизируют, заверил чиновник. Слоган генплана, по его словам, – «От города для вооружения к городу для жизни».

«Основное предприятие ОАО «ГАЗ» сохраняется на занимаемой территории с учетом последующей технологической модернизации и экологизации производства», – говорится в проекте. А вспомогательные производства выносили за пределы города еще в 1990-е гг., говорил «Ведомостям» председатель наблюдательного совета ГАЗа Николай Пугин. Территория автозавода остается в генплане зоной промышленной застройки, но «делится с севера на юг санитарно-защитной зеленью», говорится в замечаниях департамента архитектуры мэрии. Проще говоря, территорию разрежет сквер, вопрос лишь в том, сможет ли предприятие найти для этого свободную землю, объясняет участник слушаний по генплану, зампред бюджетной комиссии гордумы Владимир Паченов. Производственная площадка ГАЗа расположена на земельном участке, находящемся в федеральной собственности, санитарно-защитная зона внутри предприятия уже есть, ее границы Роспотребнадзор утвердил в 2007 г. и ГАЗ выполняет все условия содержания зоны, сказал «Ведомостям» представитель группы ГАЗ. Площадь автозавода и его санитарно-защитной зоны он не уточнил. По словам представителя ГАЗа, группа не комментирует новые планы городских властей. Разбивка нового сквера обойдется от 500 руб. за 1 кв. м, говорит топ-менеджер нижегородской строительной компании. Бывший менеджер ГАЗа оценил занимаемую им площадь в 43,2 га.

Ради комфорта нижегородцев авторы проекта не исключили и перенос за город международного аэропорта «Стригино», расположенного сейчас в Автозаводском районе. По крайней мере, в 2010–2013 гг. генплан предусматривает заказ технико-экономического обоснования (ТЭО) переноса. У областного правительства в отношении аэропорта совсем другие планы: определен разработчик технической концепции его реконструкции – немецкая Hochtief AG, а в феврале 2010 г. планируется объявить международный конкурс по выбору инвестора, первая фаза реконструкции оценена в 300 млн руб. и намечена на 2020–2012 гг. До 2030 г. аэропорт фактически перенесен не будет, возле города нет другой необходимой площади «свободного неба», заверила начальник отдела планировки и межевания территорий городского департамента архитектуры Людмила Шаршукова. Но ТЭО требуется, потому что есть негативное воздействие аэропорта на ближайшие жилые районы, добавила Шаршукова. ТЭО стоит от 5 млн руб., предполагает ведущий эксперт УК «Финам менеджмент» Дмитрий Баранов.

Новый генплан призван бороться не только с шумом и выбросами, но и с высотной застройкой. Приоритет – «среднеэтажная среднеплотная застройка до шести этажей», говорится в сообщении мэрии. В историческом центре ограничения особенно жесткие. Так, в границах улиц Звездинки, Студеной, Холодного переулка разрешено строительство четырехэтажных домов, по Алексеевской – пятиэтажных. Высотная застройка в центре, противоречащая регламенту высотности генплана, может быть признана ошибочной, сообщил на общественных слушаниях заместитель гендиректора НИиПИ Генплана Москвы Александр Колонтай. Поскольку население города при этом планируется увеличивать (см. врез), всем в центре места не хватит, и развиваться Нижний будет за счет прилегающих территорий. Площадь города с нынешних 46 000 га к 2030 г. должна достигнуть 73 000 га, говорится в проекте генплана.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать
Читать ещё
Preloader more