Статья опубликована в № 2741 от 25.11.2010 под заголовком: Намыв Михельсона

Владелец «Новатэка» намоет 400 га земли в Финском заливе

Подконтрольная совладельцу «Новатэка» Леониду Михельсону компания за 130 млн руб. приобрела право создать и застроить около 400 га в Финском заливе
Прослушать этот материал
Идет загрузка. Подождите, пожалуйста
Поставить на паузу
Продолжить прослушивание

Во вчерашних торгах участвовали две компании. Цена лота поднялась со 127 млн до 130 млн руб. Второй участник остановился на цене в 128,5 млн руб. Назвать свою компанию он отказался. Представители ООО «Северо-Запад инвест» не комментировали покупку.

За 50 месяцев компания должна намыть в Финском заливе около 376 га, а к 2029 г. – построить там около 3,5 кв. м недвижимости, в том числе 2 млн кв. м жилья. После завершения проекта намытую землю можно будет купить по 68 руб. за 1 кв. м или арендовать на 49 лет, говорится в материалах к торгам.

По данным СПАРК, 25% ООО «Северо-Запад инвест» принадлежит Eubaea Enterprises Limited, 5% – ЗАО «Диалог» и 70% ООО «Левит». Совладелец 78% ООО «Левит» – председатель правления и совладелец газовой компании «Новатэк» Леонид Михельсон.

В сентябре 2009 г. «Северо-Запад инвест» уже приобрел на торгах 144,2 га земли, которая примыкает к зоне намыва. Таким образом, компания получит для комплексного освоения территорию около 510 га.

Потенциально в городе есть территории для комплексного освоения, но эти намытые земли будут обладать особыми видовыми характеристиками и поэтому подходят для элитного жилья, говорит управляющий партнер GIA Priority Елена Игнатий. Инвестор получает землю сразу, без проблем с прежними владельцами, отмечает она. По ее словам, стоимость жилой недвижимости в районе намыва через три-четыре года могла бы составить $8000–10 000 за 1 кв. м.

Ведущий аналитик Setl City Владимир Копылов оценивал освоение и застройку такой территории в 67,5 млрд руб.

Стоимость намыва 1 га залива – $2 млн, говорил в начале ноября источник, знакомый с проектом «Морского фасада», который предусматривает создание 400 га на другом берегу залива.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать
Читать ещё
Preloader more