Строители смогут присоединяться к энергосетям дешевле

Стоимость присоединения к электрическим сетям Московской объединенной электросетевой компании (МОЭСК) с 1 января составляет 14 151 руб. за 1 кВА, сообщил «Ведомостям» заммэра Андрей Шаронов. По его словам, это должно существенно снизить расходы строителей.

Раньше для потребителей действовало восемь тарифов – на среднее и низкое напряжение в четырех районах Москвы. Так, самый низкий – 60 648 руб. – был за пределами МКАД, а самый дорогой – 113 207 руб. – внутри Садового кольца. Они включали все затраты на получение электричества, а работы по прокладке кабельных линий, строительству трансформаторных и распределительных станций, питающих центров проводили энергетические компании за счет полученных в оплату по тарифу средств.

Сейчас тариф за подключение не учитывает капитальных затрат по «высокой стороне», т. е. платы по питающим центрам и сетям, говорит Шаронов. В ставке 14 151 руб. учтены расходы МОЭСК на подготовку и выдачу технических условий, разработку проектной документации, осмотр присоединяемых устройств, осуществление фактического присоединения, указано на сайте Региональной энергетической комиссии Москвы. А расходы на строительство и реконструкцию кабельных линий электропередачи в расчете на 1 км линий, покрытие расходов на строительство и реконструкцию подстанций учтены в отдельных стандартизированных тарифных ставках.

Новая система тарифов увеличит как капитальные вложения города при строительстве муниципальных объектов, так и затраты инвесторов при строительстве коммерческих объектов, считает гендиректор строительной компании МИСК Геннадий Животинский. Сами мощности подешевели, но значительно увеличились тарифы на присоединение, объясняет он. Сейчас, по словам управляющего директора компании «Алур» Михаила Уринсона, в общей себестоимости строительства расходы на электричество составляют около 5%.

Раньше большинство строителей подключались к сетям по индивидуальным тарифам, которые оказывались ниже, чем стандартные, комментирует другой крупный застройщик. По его мнению, новая схема вряд ли сильно изменит расходы строителей, скорее она детализирует процесс получения техусловий. «Мы можем вернуться в ситуацию двойного платежа – не только за подключение, но и за подведение электричества. Тогда, несмотря на красивую картинку с тарифами, для застройщика и конечного покупателя жилья мало что изменится», – комментирует Виталий Королев из «Главстроя».

Поскольку техусловия необходимо получать до начала строительства, получается, что инвестору приходится фактически кредитовать МОЭСК, при этом процедура оформления длинная, плохо отработанная и строители несут неоправданные затраты на том, что дома построены, но их нельзя подключить к электричеству, говорит Животинский. В начале года заммэра Марат Хуснуллин сообщал, что из-за таких проблем более 300 готовых объектов не имеют электроснабжения по постоянной схеме.

Представитель МОЭСК сообщил: теперь плата за технологическое присоединение – это плата за распределительную сеть, как и принято во всем мире: «Есть питающий центр и есть потребитель; сеть до него оплачивается по стандартизированной ставке, а плата за мощность установлена».