На рынке коммерческой недвижимости России сделок немного, а инвестиции растут

Ситуация с иностранными инвестициями в Россию в первом полугодии 2011 г. – зеркальное отражение 2008 г., выяснили аналитики CBRE. По их подсчетам, за январь-июнь этого года в коммерческую недвижимость нашей страны было вложено 1,77 млрд евро: 70% из них — доля отечественных инвесторов, 30% - иностранных. В 2008 г. соотношение было обратным: треть российских денег и 70% зарубежных.

42% инвестиций получила офисная недвижимость (шесть крупных сделок), 31% - торговая (пять крупных сделок). Две крупные сделки, заключенные в гостиничном сегменте, «забрали» оставшиеся проценты от общего объема инвестиций.

По оценке Colliers International, в первом полугодии 2011 г. офисная недвижимость привлекла в 1,6 раза больше инвестиционных средств по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Объем сделок на рынке торговой недвижимости в первом полугодии 2011 г. был в 3,6 раза больше, чем суммарный объем инвестиций в торговую недвижимость в 2010 г.