BrookeMil утверждает, что не продавала земли на Золотом острове

Компания BrookeMil не продавала принадлежащие ей акции в ОАО «Кремлин сайт» и ОАО «Каменный мост» и по-прежнему является их контролирующим акционером, говорится в письме, которое получили «Ведомости» за подписью директора BrookeMil Элефтерии Панаджиоту. Согласно СПАРК обе компании до недавнего времени почти на 100% принадлежали BrookeMil. Но согласно списку аффилированных лиц за III квартал 2011 г. 50% обеих компаний уже принадлежат офшору Reetmist.

На прошлой неделе стало известно, что контрольный пакет в «Кремлин сайте» и «Каменном мосту» приобрели структуры «Альфа-групп», – об этом «Ведомостям» рассказал один из столичных девелоперов и подтвердил директор по коммуникациям А1 (инвестподразделение «Альфа-групп») Андрей Кочеров. Обе компании арендуют на 49 лет в общей сложности 3 га на Золотом острове – на Софийской набережной. Им же принадлежат существующие на участках строения. Структуры «Альфы» договорились с DB Development (принадлежит Сбербанку и Deutsche Bank), что она будет развивать проект на этом участке, в том числе заниматься привлечением финансирования. Площадь проекта – 86 000 кв. м, из них 18 000 кв. м придется на гостиницу (100 номеров), 36 000 кв. м – на апартаменты, остальное – подземная парковка на 400 машино-мест, говорил гендиректор DB Development Дмитрий Гаркуша. Еще в 2005 г. был подписан протокол о намерениях с Four Seasons на управление отелем. Запланированный объем инвестиций в проект – около $300 млн.

«Кремлин сайт» и «Каменный мост» подверглись рейдерской атаке, утверждает Панаджиоту: в августе BrookeMil стало известно, что 29 июля в обеих компаниях избраны новые советы директоров и назначен новый гендиректор – вместо Светланы Авакян им стал Ильдар Белялов. В СПАРК есть запись о смене гендиректора. Но акционеры в июле – сентябре общие собрания не созывали и не проводили, утверждает Панаджиоту. Подано восемь исков в России, требующих отменить решения как о смене гендиректора, так и о продаже акций, говорит источник, близкий к акционерам BrookeMil. В базе московского арбитража действительно зарегистрировано восемь исков – два от Авакян, остальные от самих компаний к налоговой инспекции и держателю реестров. Как следует из материалов судов, Авакян в исках отказано, рассмотрение иска «Каменного моста» к ИФНС приостановлено, один иск оставлен без движения и четыре еще рассматриваются.

А1 приобрела акции у законных владельцев, сейчас акции оплачены в полном объеме, говорит представитель компании. Продавца и сумму сделки он назвать отказался.

Раньше проект реализовывали компании «Декра» и «Даев плаза». Вторую связывают с депутатом Госдумы Ашотом Егиазаряном. Ранее представитель Егиазаряна говорил, что депутат отношения к «Кремлин сайту» и «Каменному мосту» не имеет. Однако в конце 2010 г. Басманный суд по ходатайству Следственного комитета России (СКР), который расследовал уголовное дело в отношении Егиазаряна, вынес постановление об аресте акций именно этих компаний по заявлению бывшего заместителя главы РФФИ Михаила Ананьева, обвинявшего Егиазаряна в хищении $18 млн. Несколько источников, близких к сторонам нынешней сделки, говорили, что сейчас арест с акций снят. «Прежде чем войти в проект, мы внимательно изучали все документы, и юридически к ним никаких претензий нет. Насколько я знаю, эти же документы изучало и следствие, прежде чем снять арест с акций компаний», – говорит Гаркуша.

Получить официальные комментарии Егиазаряна и представителей «Декры» не удалось.