Недвижимость
Бесплатный
Елизавета Серьгина
Статья опубликована в № 3189 от 17.09.2012 под заголовком: Заработает на выезде

«Ростелеком» планирует выручить $1 млрд от продажи ненужной недвижимости

«Ростелеком» избавляется от непрофильной недвижимости. В первой половине 2012 г. он выручил от продажи неиспользуемых зданий чуть больше 400 млн руб., а всего рассчитывает заработать на реализации таких объектов по всей России более $1 млрд
М. Стулов / Ведомости
ОАО «Ростелеком»

универсальный оператор связи. Акционеры: «Связьинвест» (43,4% голосующих акций), Росимущество (7,4%), «Мобител» (6,55%), ВЭБ (2,4%), «Маршал груп» (более 10%). капитализация – 410,8 млрд руб. финансовые показатели (МСФО, 2011 г.): выручка – 296 млрд руб., прибыль – 46,07 млрд руб.

Совет директоров «Ростелекома» 27 сентября обсудит первые итоги исполнения программы по продаже непрофильных активов, говорится в повестке заседания. Речь идет о продаже недвижимости, которая не используется «Ростелекомом», уточнил его менеджер и подтвердил официальный представитель оператора.

За первые два квартала 2012 г. «Ростелеком» заработал на продаже недвижимости чуть более 400 млн руб., одновременно сократив затраты на обслуживание непрофильных активов примерно на 40 млн руб., знает собеседник «Ведомостей» в совете. Это только начало, говорит он: в следующие несколько лет оператор ускорит продажу ненужных объектов, а в целом программа предполагает реализацию недвижимости, стоимость которой «Ростелеком» оценивает более чем в $1 млрд. Эту же цифру назвал недавно «Ведомостям» менеджер самого «Ростелекома», допустив, что для помощи в организации продаж оператор привлечет три-четыре агентства недвижимости. Пока же торги проходят на открытых площадках в интернете.

В конце 2014 г. «Ростелеком» переедет в многофункциональный комплекс «Телеком-сити», который строит PPF Real Estate (подразделение чешской группы PPF) в 2 км от МКАД по Киевскому шоссе. Все площади, которые освободятся в результате переезда, компания намерена продать, рассказывают собеседники «Ведомостей». Помимо этого в список неиспользуемых уже добавлены площади, освободившиеся после модернизации инфраструктуры и оптимизации численности персонала, говорят они. Вдобавок «Ростелеком» решил расстаться с принадлежащими ему домами отдыха и санаториями. По всей России у «Ростелекома» более 10 млн кв. м недвижимости, уточняют официальные представители компании. А в Москве компания владеет примерно 70 000 кв. м и еще 150 000 кв. м арендует.

Продажа ненужной недвижимости позволит «Ростелекому» экономить «миллиарды рублей в год», уверен источник в совете директоров оператора. В 2011 г. расходы «Ростелекома» на закупку материалов, ремонт, обслуживание и коммунальные услуги превысили 27 млрд руб. Половина этой суммы пришлась на обслуживание оборудования и инфраструктуры, а половина – на недвижимость, уточняет сотрудник компании. Но ждать мгновенного эффекта от продажи недвижимости «Ростелекома» не стоит, предупреждает аналитик Газпромбанка Анна Курбатова: региональные объекты в силу их специфики не будут продаваться быстро.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать
Читать ещё
Preloader more