Недвижимость
Бесплатный
Наталья Райбман

Москва рассчитывает получить не менее 7,5 млрд руб. за четыре городских рынка

На продажу выставлены Даниловский, Кунцевский, Лефортовский и Велозаводский рынки, торги состоятся 22 ноября, участвовать в них могут все желающие, включая иностранцев
А. Астахова / Ведомости

Власти Москвы выставляют на продажу четыре рынка по стартовой стоимости более чем 7,5 млрд руб., передает "Интерфакс". Как объявила руководитель департамента имущества города Москвы Наталья Бочарова, это рынки Даниловский, Кунцевский, Лефортовский и Велозаводский, во всех случаях продаются по 100% акций. Начальная стоимость Даниловского рынка, который находится на участке площадью 12 000 кв. м, составляет 2,96 млрд руб. Кунцевский рынок, расположенный на участке площадью 11 000 кв. м, оценен в 1,1 млрд руб. Начальная стоимость Лефортовского рынка составляет 1,55 млрд руб., Велозаводского рынка – 3,364 млрд руб. Бочарова отметила, что в мэрии понимают, что стартовые цены высоки.

Торги пройдут 22 ноября на площадке специализированного государственного унитарного предприятия по продаже городского имущества, сказала чиновница. Заявочная кампания продлится с 3 по 31 октября.

По словам Бочаровой, рынки сохранят свое функциональное назначение, строить на них жилье не разрешат, передает "Прайм". Однако по каждому из них может быть принято индивидуальное решение о перестройке объекта недвижимости на его территории. Чиновница отметила, что все четыре рынка сейчас очень популярны и там всегда много покупателей, особенно в выходные дни.

В собственности города остаются еще четыре рынка в форме акционерных обществ, добавила руководитель департамента.

Руководитель специализированного государственного унитарного предприятия по продаже городского имущества Тимур Зельдич на той же пресс-конференции сообщил, что торги являются открытыми, в них могут принять участие как юридические, так и физические лица, а также иностранные компании. Бочарова выступила за большое количество участников: "Конкурентная среда должна быть". Спрогнозировать количество претендентов на рынки она не смогла.

В мае руководитель столичного департамента торговли и услуг Алексей Немерюк заявил, что город может продать все рынки, которые находятся в его собственности. На тот момент таких рынков было 11. Чиновник не исключал, что на месте рынков могут построить "полноценные и цивилизованные объекты рыночной торговли". Сообщалось, что на продажу могут быть выставлены ГУП "Люблинский рынок", ГУП "Преображенский рынок", ГУП "Рижский рынок", ОАО "Велозаводский рынок", ОАО "Лефортовский рынок", ОАО "Даниловский рынок", ОАО "Кунцевский рынок", ОАО "Рыночный комплекс "Царицынский", ОАО "Коптевский рынок", ОАО "Северный рынок", ОАО "Рынок "Выхино". По словам Немерюка, по некоторым рынкам из списка планировалось заключить инвестиционные контракты на строительство на их месте полноценных и цивилизованных объектов рыночной торговли с долей города, а оставшиеся могли выставить на аукцион.

"Рынки, безусловно, являются очень интересным предложением для девелоперов. Как показывает опыт, реализация проектов на месте бывших рынков всегда успешна. И это неудивительно: рынок – это «прикормленная» площадка, место, куда покупатели будут ходить просто по инерции", сказал тогда Илья Шуравин, директор департамента торговой недвижимости, партнер S.A. Ricci. "Все рынки, предназначенные для продажи, расположены в хороших местах - сохранение здесь торговой функции - наиболее целесообразный вариант", - соглашался с ним Андрей Васюткин, руководитель отдела исследований и консалтинга "Магазин магазинов" в ассоциации с CBRE. В числе возможных претендентов на эти площадки назывались такие компании, как «Ташир» и «Синдика».

В течение 2012 г. Москва собиралась закрыть 19 из 67 рынков на своей территории и оставить 48, в том числе 42 - сельскохозяйственных.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать
Читать ещё
Preloader more