Москва опередила Париж по уровню ставок аренды на премиальные офисы

Москва, наряду с Лондоном и Парижем, уже несколько лет входит в тройку европейских городов-лидеров по ставкам аренды на премиальные офисы. Российской столице пока не удается обогнать британскую, где ставки на лучшие офисы в районе West-End достигают $1600 кв. м/год. Однако в III квартале 2012 г. Москва обошла Париж: ставки аренды на премиальные офисы во французской столице оценивались $1077 кв. м/год, в российской - 1200 $/кв. м, посчитали в компании Knight Frank.

В среднем качественные офисы в Москве можно арендовать дешевле - $830 кв. м/год для класса А и $480 кв. м/год для класса В, что соответствует уровню прошлого года, отмечают в Knight Frank. По итогам 9 месяцев 2012 г. общий объем предложения качественных офисных площадей в Москве превысил 12,3 млн кв. м, почти пятая часть из них соответствует классу А.

С начала текущего года в эксплуатацию было введено 152 000 кв. м новых офисных площадей класса А (4 объекта) и 242 000 кв. м класса B (21 объект). По оценкам Knight Frank, объем ввода в эксплуатацию офисных площадей по итогам 2012 г. составит около 672 000 кв. м, что ниже показателя прошлого года на 7%.