Фонд РЖС объявил о первых "голландских" аукционах
Фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) объявил о проведении первых "голландских" аукционов на право заключения договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками, которые расположены на территории Приморского края и Ростовской области. Эти участки планируется застроить жильем экономкласса.
Торги по «голландской системе» ведутся на понижение цены продажи 1 кв. м жилья экономического класса. Стартовая цена аукциона равна средней рыночной стоимости 1 кв. м жилья, устанавливаемой Госстроем ежеквартально для конкретного субъекта РФ. Победитель таких торгов получает земельный участок фонда в безвозмездное срочное пользование в обмен на обязательство построить жилье экономкласса и продать его отдельным категориям граждан по зафиксированной на аукционе цене. В число таких граждан включены очередники, претендующие на получение жилья социального найма, жители ветхих и аварийных домов, граждане, имеющие право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилья за счет средств бюджетов всех уровней, многодетные и молодые семьи, имеющие одного ребенка и более, если возраст каждого из супругов или одного из родителей неполной семьи не превышает 35 лет, государственные и муниципальные служащие, учителя, врачи, работники культуры и социальной сферы, работники научных организаций, созданных государственными академиями, государственных научных центров, участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, работники градообразующих организаций, работники оборонно-промышленного комплекса. Федеральный закон № 118-ФЗ, регламентирующий проведение Фондом РЖС таких аукционов, был подписан президентом России Владимиром Путиным 10 июля 2012 г.
На первые торги по "голландской системе" будет выставлен участок в 35,1 га в Приморье. Начальная цена аукциона составляет 41 650 руб. за 1 кв. м жилья, величина понижения составит 500 руб. Всего будущий застройщик участка должен будет возвести 33 450 кв. м. Также будет реализован участок площадью 3,4 га в Ростовской области. Начальная цена 1 кв. м в данном аукционе составит 33 000 руб., шаг аукциона - 400 руб. Минимальный объем общей площади объектов жилищного строительства в Ростовской области составит 12 920 кв. м. Аукционы назначены на 24 декабря.