Девелопер ПИК с начала года заработал на продажах жилья вдвое больше конкурентов

Судя по опубликованной отчетности, за январь - сентябрь 2013 г. группа ЛСР сенатора Андрея Молчанова заключила новых контрактов на 491 000 кв. м на 39,1 млрд руб. (рост 61%), став второй по выручке и по объемам. За этот же период Etalon Group (основные акционеры - Вячеслав Заренков и его семья) продала 246 278 кв. м квартир на 20,8 млрд руб. - на 28% больше, чем в прошлом году. Группа компаний "Мортон" Александра Ручьева итогов за девять месяцев работы пока не подводила. За прошедшие полгода "Мортон" продал 250 000 кв. м на 19,3 млрд руб.

Несмотря на падение стоимости квадратного метра во многих регионах страны, федеральные застройщики продолжают наращивать объемы продаж квартир и выручку. Среди крупнейших российских застройщиков девелопер ПИК в январе - сентябре 2013 г. стал лидером по выручке от реализованных квадратных метров. Группе компаний удалось заработать на продажах квартир 40,9 млрд руб. Это вдвое больше, чем выручка от продаж ближайших конкурентов ПИК. Больше всего квадратных метров продали в "СУ-155".

За первые три квартала 2013 г. ПИК (контролируется структурами ВТБ и Сулеймана Керимова) продал 473 000 кв. м - на 7,7% больше, чем в прошлом году, следует из материалов компании. А вот выручку ПИК удалось увеличить почти на 40% - с 29,4 млрд руб. в январе - сентябре прошлого года до 40,9 млрд руб. сейчас. "Данные показатели обусловлены увеличением объемов продаж и ростом цен на недвижимость", - говорит представитель компании Наталия Иванова.

За III квартал 2013 г. группа компаний "СУ-155" Михаила Балакина продала 211 900 кв. м (в полтора раза больше, чем в прошлом году) на сумму 10,1 млрд руб. По итогам первого полугодия 2013 г. застройщик отчитывался о реализации 290 000 кв. м квартир на 13 млрд руб. Получается, с начала года "СУ-155" продала более 500 000 кв. м жилья, а выручила почти вдвое меньше, чем ПИК, - 23 млрд руб. В "СУ-155" объясняют свой результат так: в текущих проектах предложений осталось мало, а старт продаж в новых проектах пришелся на конец квартала. Кроме того, в III квартале у "СУ-155" средний бюджет покупки квартиры снизился до 2,5 млн руб. (еще три месяца назад было на 400 000 руб. дороже).

Стоимость квадратного метра снижается во многих регионах страны, говорит генеральный директор портала "Мир квартир" Павел Луценко. По итогам сентября квартиры подешевели в 16 из 30 крупнейших городов России, исследуемых "Миром квартир". Наибольшее падение цен было зафиксировано в Иркутске (на 4,5% до 53040 руб.), Иваново (на 3,1% до 42 916 руб.) и Калуге (на 3,1% до 42 916 руб.).