Москва продает предприятие ЗиЛа за 23,4 млрд руб.

Проектом интересовались практически все крупные застройщики, рассказывал "Ведомостям" близкий к мэрии человек: «Кортрос» Виктора Вексельберга, «Главстрой» Олега Дерипаски, группа ПИК, ФСК «Лидер», ЛСР. Наиболее вероятный победитель - «Кортрос», Вексельберг лично лоббирует проект в мэрии, говорит ее чиновник. «Наша компания собирается участвовать в конкурсе, мы участвовали в обсуждении концепции», - сообщил вчера «Ведомостям» представитель «Кортроса». Другие претенденты официально не подтверждали своего намерения участвовать в конкурсе.

Завтра Москва презентует еще один городской актив, готовящийся к продаже. Город решил избавиться от 99,93% в уставном капитале ООО "Промобъект", которое находится в собственности "Завода имени Лихачева" (ЗиЛ), говорится в сообщении Тендерного комитета. Стартовая минимальная цена продажи доли города в предприятии - 23,4 млрд руб.

Согласно конкурсной документации, опубликованной на сайте Тендерного комитета, сейчас основной деятельностью предприятия является управление недвижимым имуществом. Размер уставного капитала компании составляет 239,95 млн руб.

Вместе с предприятием новый собственник "Промобъекта" получит на территории ЗиЛа три земельных участка ориентировочной площадью 62,06, 1,99 и 0,97 га, следует из документации. По условиям конкурса, победитель торгов должен оформить эту землю в собственность "Промобъекта", поставить ее на кадастровый учет и снять с участков все обременения. На них он сможет возвести около 1,6 млн кв. м недвижимости к 2021 г.

Взамен победитель должен передать Москве для строительства транспортных объектов земельные участки общей площадью около 27,65 га, которые не предназначены для коммерческой застройки. Если все условия будут выполнены, город передаст в собственность победителя конкурса оставшиеся 0,0692% доли в "Промобъекте" (сейчас она находится в собственности ООО «ЗиЛ-Компонент»).

В ближайшие годы территорию ЗиЛа ждет большая стройка. Сейчас на этой территории расположено около 2,3 млн кв. м недвижимости, более 1,1 млн кв. м будет снесено. До 2025 г. здесь может появиться 3,4 млн кв. м новой недвижимости. Проект планировки промзоны был разработан НИиПИ Генплана Москвы и архитектурным бюро «Меганом». Он получил название "Полуостров ЗиЛ".