Элитное жилье в Москве больше не дорожает

На рынке элитной недвижимости Москвы стагнация. За год (в период с марта 2013 г. по март 2014 г.) стоимость 1 кв. м в российской столице даже упала на 0,3%. К такому выводу пришли аналитики компании Knight Frank, составив рейтинг мировых рынков премиальной недвижимости. В этом списке из 32 крупнейших городов мира по динамике цен Москва занимает теперь 28-е место (в рейтинге за прошлый год столица была на 19-м месте с падением цен на 1,9%).

По данным IntermarkSavills, на конец I квартала 2014 г. средняя цена 1 кв. м в элитной новостройке в Москве составила $19 350, на вторичном рынке - $21 167. Средний бюджет сделки на первичном рынке составил $1,1-1,3 млн, на вторичном - $4 млн.

Большее, чем в Москве, падение цен за прошедший год было зафиксировано лишь в Сингапуре (-8,7%), Женеве (-7,7%), Гонконге (-5,2%) и Цюрихе (-2,3%). В Париже и Риме цены на дорогое жилье в прошлом году не росли вовсе. В Санкт-Петербурге, единственном городе России, который также входит в рейтинг, они повысились на 0,5%. В городах, чьи рынки недвижимости традиционно считаются перегретыми, цены на недвижимость в прошлом году стабильно росли. К ним относятся Шанхай (5,5%), Монако (5,8%), Сидней (6,5%), Лондон (7,5%), Нью-Йорк (10,4%). В пятерку лидеров вошли Джакарта (где цены выросли на 37%), Дублин (24,6%), Майами (17,2%), Токио (16,2%) и Пекин (14,7%).