Самый известный долгострой напротив Кремля достроят за два года

"Сбербанк капитал" определился, что будет делать с проектом "Царев сад", который начали строить еще в 1998 году
Денис Гришкин / Ведомости

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) поручила оформить градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) для реализации инвестиционного проекта по строительству многофункционального гостиничного комплекса «Царев сад» на Софийской набережной, сообщила пресс-служба "Москомстройинвеста".

По словам представителя комитета, инвестор проекта - ООО «Сбербанк капитал» - заново разработал концепцию развития территории по адресу: Софийская наб., вл. 36/10, с включением в проект примыкающего здания (Софийская наб., д. 34, стр. 2). Оно также принадлежит «Сбербанк капиталу». В комплексе основного здания предполагается размещение апартаментов и гостиницы, в стилобатной части - предприятий торговли, спортивно-оздоровительных учреждений, предприятий питания и бытового обслуживания. Общая площадь гостиничного комплекса составит 84 689 кв. м, в том числе подземная - 35 621 кв. м, высота объекта не превысит 35 м.

«Царев сад» начали строить в 1998 г. Для этой стройки Сбербанк предоставил кредит на $150 млн фирме «Линн» («дочка» компании «Кейстоун» известного в прошлом бизнесмена Геннадия Шульмана). Тогда в течение трех лет из 83 000 кв. м построили лишь 23 000 кв. м, использовав $90 млн кредитных средств. В 2001 г., после смерти Шульмана, работы на площадке были приостановлены. Новым владельцем «Кейстоун» стала ее гендиректор Елена Клименкова, в отношении которой вскоре было возбуждено уголовное дело. По версии следствия, больше половины выделенных Сбербанком средств были переведены на счета офшорной компании Crill Anstant, принадлежащей Клименковой. В конце 2005 г. ее признали виновной и приговорили к восьми годам лишения свободы, а недостроенный центр в счет погашения долгов перешел на баланс Сбербанка. Сбербанк долго пытался перепродать объект - им интересовались группа ПИК, компания сенатора Вадима Мошковича «Масштаб».

Работы по первой очереди комплекса были завершены в октябре 2000 г. Согласно акту приемки общая площадь первой очереди комплекса (нежилые помещения) составляет 21 554 кв. м, включая подземную автостоянку на 83 машино-места, говорит представитель "Москомстройинвеста". В рамках второй очереди выполнены железобетонные конструкции в объеме двух подземных и двух надземных этажей. Площадь объекта незавершенного строительства составляет 5048 кв. м. Работы по объекту не ведутся более 10 лет. На объект незавершенного строительства оформлено право собственности.

На заседании ГЗК принято решение продлить инвестору срок исполнения обязательств по строительству комплекса до конца 2016 г.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать