Недвижимость
Бесплатный
Александр Воробьев
Статья опубликована в № 3874 от 16.07.2015 под заголовком: Минфин устоял перед «Базовым элементом»

Строители олимпийской деревни не отсудили у Минфина полмиллиарда рублей за спорные работы в Сочи

Арбитраж отказался признать ответчиком государство

Арбитражный суд Краснодарского края 9 июля отказал входящей в «Базовый элемент» компании «Рогсибал» во взыскании 528 млн руб. с госкорпорации «Олимпстрой» и Минфина, текст решения опубликован на сайте суда.

«Рогсибал» построил в Имеретинской низменности олимпийскую деревню стоимостью 25 млрд руб. с периметром безопасности – обеспечил пропускной режим, химический, радиационный, биологический контроль материалов и оборудования, антитеррористическую защищенность. В суде компания требовала сумму за неосновательное обогащение при создании периметра и благоустройстве набережной.

Участок с сюрпризом

У «Имеретинской ривьеры» по постановлению губернатора Краснодарского края изъяли участок площадью 2,4 га и передали «Олимпстрою». Весь он госкорпорации не понадобился, его разбили на три участка с другими кадастровыми номерами, один из них, площадью 2,28 га, «Олимпстрой» оставил себе, остальные вернули. Первое постановление об изъятии губернатор отменил – в договор между краем и компанией просто внесли изменения, но новое постановление не выпустил. «Олимпстрой» за участок не заплатил, а суд отказал землевладельцам на том основании, что не было постановления губернатора об изъятии именно 2,28 га. Значит, участок забрали не по ФЗ № 310 «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр...» и «Олимпстрой» за него платить не должен, решил суд.

«Олимпстрой» был ликвидирован 20 марта 2015 г. по постановлению правительства, поэтому производство по иску к нему суд прекратил. В претензиях к Минфину было отказано по разным основаниям. По поводу периметра безопасности суд сослался на правительственное постановление «О дополнительных мерах по обеспечению безопасности объектов, расположенных в г. Сочи, в связи с проведением XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в г. Сочи»: создание периметра входило в обязанности истца. Относительно набережной истец не доказал, что Российская Федерация получила неосновательное обогащение, счел суд. Государство не заказывало и не должно было оплачивать работы, мотивировал суд отказ во второй части иска к Минфину. Строительство набережной в Имеретинке стоило «Олимпстрою» 622 млн руб., следует из информации на сайте госзакупок. Контракт на аукционе выиграла Охотская строительная компания, которая затем в сентябре 2014 г. обанкротилась. Какие именно работы там вел «Рогсибал», выяснить не удалось.

Пресс-служба «Базэла» от комментариев отказалась.

«Решение суда правильное, и перспектив обжалования нет. «Олимпстрой» ликвидирован, и его обязательства прекращены и не переходят на Российскую Федерацию. Решение истцу подсказал сам суд, указав, что «установление обстоятельств, связанных с неосновательным обогащением в виде стоимости приобретенного имущества, находится вне пределов данного спора», – говорит управляющий партнер адвокатского бюро «Юг» Юрий Пустовит. Он советует «Рогсибалу» посмотреть, кто пользуется результатами строительства набережной, и «с него взыскивать неосновательное обогащение».

«Набережную в Имеретинке протяженностью 5432 м построил «Олимпстрой» (был заказчиком. – «Ведомости»), после Олимпиады она передана администрации Сочи. Мэрия сдает ее в аренду инвесторам олимпийских объектов», – говорит чиновник мэрии.

В декабре 2013 г. компания «Имеретинская ривьера» не сумела получить 301 млн руб. за изъятый участок в Имеретинке из-за юридического казуса (см. врез). Проиграв процесс в трех инстанциях, «Имеретинская ривьера» в этом году подала иск к Минфину на 385 млн руб., его рассмотрение Арбитражный суд Москвы продолжит 29 июля.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать