Группа ЛСР готова достроить дом для очередников на юго-востоке Петербурга

Компания «ЛСР-строй» из группы ЛСР подала единственную заявку на конкурс по достройке жилого дома для очередников в квартале Новоселов в Невском районе. Контракт может быть заключен с компанией по начальной цене – за 578 млн руб. Заказчиком выступает городской комитет по строительству. Срок завершения стройки – до декабря 2016 г.

Конкурс на строительство 15-этажного двухсекционного панельного дома площадью 11 250 кв. м в первый раз проводился в июне 2014 г., тогда начальная цена составляла 632 млн руб. Заявку на него подали также входящее в группу ЛСР ЗАО «ДСК «Блок» и московское ООО «Спэлл». Структуру ЛСР, не указавшую конкретные характеристики материалов и оборудования, не допустили к конкурсу. Контракт был заключен со «Спэлл», предложившей 623 млн руб. ДСК «Блок» был готов выполнить работы на 54 млн руб. меньше. По условиям контракта дом нужно закончить до конца года. Также «Спэлл» получила заказ на инженерно-транспортное обеспечение квартала застройки за 1,4 млрд руб. со сроком возведения также до конца года.

Этой весной Смольный расторг контракты со «Спэлл». Компания неоднократно нарушала требования законодательства о градостроительной деятельности и промежуточные сроки выполнения работ, также были претензии к качеству работ и соблюдению техники безопасности, объясняли в пресс-службе комитета по строительству.

«Спэлл» успела выполнить работы на 56 млн руб., сообщал комитет. А 21 августа комитет объявил запрос предложений на инженерно-транспортное обеспечение квартала («Спэлл» выполнила работы примерно на 500 млн руб.). Новый подрядчик будет выбран 28 августа, начальная цена контракта – 993 млн руб.

Сейчас компания требует с заказчика в Арбитражном суде Петербурга и Ленобласти 571 млн руб. и добивается признания недействительным одностороннего отказа от исполнения контракта. Финансовые претензии на 22 млн руб. есть и у комитета к «Спэлл», на 292 млн руб. – к Банку Москвы, выдававшему гарантии.

Социальные дома в квартале строит ООО «Петроком», выигравшее в 2008 г. конкурс на 11,5 млрд руб., следует из реестра контрактов.

В строительстве ЛСР сможет задействовать собственное производство панелей, это обеспечит компании максимально низкую себестоимость строительства; предыдущий же подрядчик, скорее всего, значительно занизил цену контракта, рассуждает гендиректор Hansa Group Олег Барков. Предложенные заказчиком 51 000 руб. за 1 кв. м – «не пугающе низкая цена» строительства, но социальный дом должен быть сдан с отделкой, для оценки надо знать весь состав работ, говорит он.