«А плюс девелопмент» приобрел у Metsa Group участок с промышленными зданиями

«Аплюс девелопмент» приобрел у финской Metsa Group 5 га в Колпино с промышленными зданиями площадью около 8000 кв. м, рассказал Борис Мошенский, гендиректор брокера сделки Maris (в ассоциации с CBRE). По его словам, финская компания продала непрофильный актив, который несколько лет сдавала в аренду.

Metsa Group (ранее – Metsaliitto Group) – переработчик древесины. Выручка компании, по данным сайта, за 9 месяцев 2015 г. – 3,8 млрд евро. В России у нее есть лесопильный завод Metsa Svir в Подпорожском районе Ленобласти. В Metsa Group не ответили на вопросы «Ведомостей». Сделку подтвердил представитель «А плюс девелопмента». Объект расположен на Лагерном шоссе, 6, договор заключен в июне 2015 г., сообщил он. Сумму сделки он не раскрыл. По этому адресу зарегистрировано ООО «Финнфорест Петербург», производившее до 15 000 куб. м строганых изделий для коттеджного и городского строительства, оно ликвидировано в 2013 г. По данным СПАРК, оно на 100% принадлежало Metsaliitto Osuuskunta. Ранее «А плюс девелопмент» арендовал и реконструировал объект, в том числе под производителя жидких газов Air Liquid, говорит Михаил Тюнин из Knight Frank St Petersburg. Это хорошая инвестиционная сделка, ее можно оценить в 150–180 млн руб., считает он. Индустриальная недвижимость предлагается в аренду по 250–500 руб. за 1 кв. м в месяц, на продажу – по 20 000–75 000 руб. за 1 кв. м, говорится в презентации Real Estate Forum. Спрос ориентирован на аренду дешевле 350 руб. за 1 кв. м и на покупку до 40 000 руб. за 1 кв. м.