Администрация Петербурга потратит 4 млрд рублей на квартиры

Комитет имущественных отношений (КИО) объявил о покупке 958 квартир общей площадью более 52 713 кв. м. Информация о 10 электронных аукционах на общую сумму 3,98 млрд руб. опубликована на сайте госзакупок в конце прошлой недели. Квартиры приобретаются в государственную собственность Петербурга путем заключения договора участия в долевом строительстве.

Максимальная цена лотов – от 234,4 млн до 460,9 млн руб. В собственность Петербурга приобретаются одно-, двух-, трех-, четырех- и пятикомнатные квартиры, расположенные в многоквартирных домах со сроком ввода в эксплуатацию не позднее 15 декабря 2018 г., сказано в документах закупок. Провести электронные аукционы планируется с 23 по 26 октября 2017 г.

Городской бюджет готов заплатить застройщикам не больше 66 218 руб. за 1 кв. м.

Квартиры по такой же цене КИО искал в июле 2017 г., когда объявил о закупке шести лотов общей стоимостью 2,1 млрд руб. (708 квартир общей площадью порядка 32 351 кв. м). В августе пять аукционов на 1,5 млрд руб. выиграл «Дальпитерстрой», один – на 620 млн руб. – «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». На каждый из конкурсов была подана только одна заявка.

«Дальпитерстрой» примет участие в аукционах и в этот раз, компания готова предложить городу около 500 квартир – таких, какие потребуются, сказал «Ведомостям» гендиректор и совладелец компании Аркадий Скоров.

«Будем изучать условия, предложенные городом. Если они нас устроят, то мы примем участие в аукционах», – сообщили в пресс-службе группы ЛСР.

Нижняя планка себестоимости жилья в Петербурге – 60 000–65 000 руб. за 1 кв. м, оценивал в августе гендиректор НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Алексей Белоусов. В консалтинговом центре «Петербургская недвижимость» тогда же оценивали среднюю стоимость жилья класса масс-маркет на первичном рынке в 108 000 руб. за 1 кв. м. На жилье по цене до 66 000 руб. за 1 кв. м приходится не более 4% от общего объема предложения на рынке новостроек Петербурга, оценивал один из застройщиков.

В 2016 г. КИО купил 1228 квартир площадью 84 878 кв. м, сказано на сайте петербургской администрации. «Дальпитерстрой» в 2016 г. заключил контракты с КИО на сумму более 5 млрд руб., «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» за этот период заключила контракты на 372 млн руб. Квартиры у других компаний КИО не покупал с 2013 г., по данным «СПАРК-Интерфакса».

В этом году петербургский бюджет готов потратить на приобретение жилья 2 млрд руб., в 2018 г. – 5 млрд руб., сообщал КИО в августе.