Строительство складов подорожало вслед за ростом цен на стройматериалы

Это грозит проблемами с запуском новых проектов и заключением договоров с клиентами
Сергей Портер / Ведомости

Стоимость строительства логистических комплексов к июню 2021 г. увеличилась на 25% по сравнению с декабрем прошлого года, следует из отчета консалтинговой компании Knight Frank. Похожие цифры и у регионального директора департамента управления строительными проектами Colliers Игоря Темнышева: по итогам первого полугодия себестоимость возведения складов подорожала на 26% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Он говорит, что это самый высокий прирост среди всех сегментов коммерческой недвижимости. Так, стоимость строительства офисов увеличилась на 22%, гостиниц и апартаментов – на 20%. Еще более внушительные цифры приводит руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости Cushman & Wakefield Егор Дорофеев: если в конце прошлого года возведение логистических объектов обходилось девелоперам примерно в 30 000 руб. за 1 кв. м, то сейчас их затраты составляют уже около 40 000 руб. за 1 кв. м (т. е. +33%). Схожие цифры приводит и руководитель отдела складских и индустриальных помещений JLL Евгений Бумагин: 1–1,5 года назад было 25 000–28 000 руб. за 1 кв. м, а сейчас – 35 000–38 000 руб. за 1 кв. м.

Вы видите 20% этого материала
Подпишитесь, чтобы дочитать статью и получить полный доступ к другим закрытым материалам