Продажи готового жилья в Москве упали более чем на 10%
Это следствие завышенных цен и недоступной ипотеки
В Москве в январе – марте было зарегистрировано 30 347 сделок с готовым жильем, сообщает территориальное управление Росреестра по столице. По его данным, это на 10,5% меньше, чем было в I квартале прошлого года. И это несмотря на то, что, по информации Дом.РФ, ипотечные ставки предложения на покупку «вторички» в крупнейших банках снизились за год с 28,57 до 19,98%.
Основной вклад в текущую динамику внесли январь и февраль, отмечают участники рынка. Ведущий эксперт по недвижимости компании «Этажи» в Москве Иван Золотарев объясняет это ажиотажным декабрьским спросом. По его словам, на этом фоне многие продавцы подняли цены на свои лоты до неадекватных значений. Плюс свою роль сыграл и отток покупателей на рынок новостроек, утверждает эксперт. Он напоминает, что с 1 февраля 2026 г. изменились условия по семейной ипотеке, что и простимулировало продажи жилья на первичном рынке в конце прошлого года.