Новая Москва опередила столицу и Подмосковье по темпам роста цен на новостройки
Несмотря на падение спроса, квартиры продолжают дорожать из-за сокращения предложения
Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках новой Москвы в I квартале 2026 г. достигла 348 800 руб., подсчитало агентство Est-a-Tet по итогам заключенных сделок. По его данным, это на 34,8% превышает итоги аналогичного периода прошлого года. В старой Москве цены за этот же период выросли лишь на 18,5% (до 630 400 руб. за «квадрат»), а в Подмосковье – на 27,2% (до 247 100 руб.), отмечает директор по развитию этой компании Роман Родионцев.
Похожую динамику приводят и другие опрошенные «Ведомостями» эксперты. По оценкам «Циана», проданные квартиры в строящихся домах в ТиНАО за год подорожали на 35% до 333 000 руб. за 1 кв. м, лоты в старой Москве – на 23% до 514 000 руб. (без учета элитного сегмента), а в Московской области – на 27% до 232 000 руб. Похожие данные приводит и руководитель проекта «Пульс продаж новостроек» Артем Советников. По его словам, в новой Москве средневзвешенная цена метра в новостройках, реализованных по договорам долевого участия в первые три месяца этого года, составила 323 400 руб. (+31,4% к I кварталу 2025 г.), в старой Москве – 536 000 руб. (+13,1%), в области – 222 500 руб. (+15,2%).