Тюменский девелопер «Север» построит жилой комплекс в Западном Дегунине
Региональная компания приобрела еще одну площадку в Москве
У регионального девелопера «Север» появился новый проект в Москве. Как сказано на его сайте, компания планирует застроить участок на ул. Бусиновская Горка в районе Западного Дегунина. Других деталей там нет. По информации сервиса ГИС ОГД, общая площадь территории составляет 0,9 га, там может появиться многофункциональный жилой комплекс. Впрочем, его параметры пока не утверждены. Разработкой проекта, судя по документам, занимается ООО «Северная Венеция», которое принадлежит владельцу «Севера» Алексею Халимону. Представитель самого девелопера факт покупки участка на Бусиновской Горке подтвердил, уточнив, что там действительно построят жилой квартал. Другие комментарии он не предоставил.
Рыночную стоимость актива старший директор департамента оценки и консалтинга Commonwealth Partnership Антон Калистратов оценивает в 500–700 млн руб. По его мнению, размер участка позволяет возвести тут жилой квартал комфорт-класса на 30 000–35 000 кв. м. Инвестиции в такой проект, как считает эксперт, составят 5–7 млрд руб., а потенциальная выручка от продажи квартир – 10–15 млрд руб. Реализация комплекса займет 2,5–3 года, добавляет Калистратов.