Себестоимость строительства жилья в Москве может подорожать на 20%
Это связано с новыми правилами обеспеченности домов машино-местами
Изменение городских нормативов по обеспеченности новостроек парковками в Москве может привести к увеличению себестоимости строительства жилья до 18%. Об этом говорится в исследовании девелоперской компании «Ферро-строй». Там напоминают, что с 5 августа согласно распоряжению столичной мэрии девелоперы будут обязаны закладывать в проектируемые жилые комплексы не менее 0,8 машино-места на лоты площадью до 70 кв. м и 1,2 – на квартиры на 70–100 кв. м. Объекты же большего размера, а также коттеджи и таунхаусы потребуют не менее 1,6 машино-места.
Это серьезный пересмотр стандарта, учитывая то, что в большинстве жилых комплексов этот показатель сегодня не превышает 0,5 на квартиру, подчеркивает управляющий партнер «Ферро-строя» Григорий Ваулин. До августа во многих проектах закладывали 0,4–0,6 машино-места на лот, добавляет генеральный директор компании «Крафтекс инжиниринг» Александр Канивец. Он напоминает, что согласно новым нормативам обеспеченность парковками составит в среднем 0,9–1,1 шт. на квартиру в зависимости от площади объектов.