В крупнейших городах России начала дешеветь аренда жилья

Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в городах-миллионниках в августе составила 28 200 руб. в месяц, подсчитали в компании «Циан». Это на 3% меньше, чем было год назад, отмечает ее главный аналитик Алексей Попов. По его словам, в 19 ключевых регионах страны (включая Московскую и Ленинградскую области, а также Тюмень) такие лоты обойдутся на 2% дешевле, чем в августе 2025 г. При этом по сравнению с июнем аренда подорожала на 3%, добавляет эксперт. С 20 мая по 20 августа (высокий сезон. – «Ведомости») ставки выросли на 5%, продолжает Попов. Тогда как в аналогичный период прошлого года они, по его словам, прибавили 9%, а в 2023 и 2024 гг. рост достигал 20–25%.

Статистику «Циана» подтверждают и другие эксперты. Как отмечает директор департамента аренды компании «Этажи» Ольга Павлинова, несмотря на пик сезона, аренда однокомнатных квартир в среднем по России за месяц подорожала всего на 0,1%, а двухкомнатных – и вовсе не изменилась. А за год, по ее словам, наем и тех и других подешевел на 1,7%. По оценкам генерального директора сервиса долгосрочной аренды жилья Colife Артема Бабинова, средние ставки в мегаполисах на студии и однушки год к году снизились на 5,7% до 38 000 руб. в месяц. Сезонный рост хоть и фиксируется, но он гораздо слабее, чем можно было бы ожидать от августа, подчеркивает он.