Количество запущенных в этом году новостроек сократилось почти на треть

В российских городах-миллионниках, Тюмени, а также Московской и Ленинградской областях за девять месяцев 2026 г. появилось 207 новостроек на 66 214 лотов. Об этом говорится в исследовании системы мониторинга недвижимости BnMap.pro. Там уточняется, что их общая площадь составляет 3,2 млн кв. м. Относительно января – сентября прошлого года показатели сократились на 30, 34 и 26%, сказано в документе. При этом количество корпусов в новых проектах, напротив, выросло на 8% до 512.

О снижении числа стартов на первичном рынке недвижимости в этом году говорят и другие эксперты. По подсчетам компании Macon, количество запусков уменьшилось год к году на 8% до 286 проектов, а их жилая площадь – на 27% до 6,5 млн кв. м, говорит ее директор по исследованиям Ольга Змиевская. При этом если учитывать все новостройки, выведенные на рынок за последние девять месяцев, включая новые очереди в существующих объектах, то суммарный метраж квартир в них увеличился на 1% до 12,6 млн кв. м, добавляет главный аналитик «Циана» Алексей Попов. Как отмечает коммерческий директор ГК «Отрада» по Московской области Татьяна Павлова, власти охотнее выдают разрешения на строительство отдельных корпусов в рамках уже строящихся комплексов, потому что они уже интегрированы в существующую инфраструктуру и отвечают потребностям формирующегося района. А вот процесс согласования новых жилых домов, по ее словам, занимает значительно больше времени.