Статья опубликована в № 4796 от 16.04.2019 под заголовком: Не дольщики, а пайщики

Не дольщики, а фонд

«Небольшим проектам бизнес- и премиум-класса с хорошим инвестиционным потенциалом финансирование могут предоставить закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ) и банки»
Дмитрий Осипов, генеральный директор УК «Велес траст»

Жилые дома можно строить и вне закона о долевом строительстве. В этом случае запрещено привлекать средства покупателей до момента ввода в эксплуатацию. Небольшим проектам бизнес- и премиум-класса с хорошим инвестиционным потенциалом финансирование могут предоставить закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ) и банки. Проектов, где строится 10 000–20 000 кв. м за пару лет, в Московском регионе может быть до 10 в год.

Любой стройке предшествует сложная подготовка: при необходимости сменить назначение земельного участка, подготовить и утвердить градостроительный план, провести большую работу по проектированию, получить разрешения на строительство. Этот этап банки обычно не финансируют, а затраты составляют от 20 до 50% общего бюджета строительства.

Preloader2
Полная версия доступна только подписчикам
Подписка на «Ведомости» — это:
  • Доступ к материалам с любых устройств на сайте и в приложении
  • Свежий номер в разделе «Газета»
  • Возможность комментировать статьи
  • Общее избранное на всех устройствах
  • Возможность делиться закрытыми материалами с друзьями
Подарки для годовых подписчиков
  • {{gift}}
Полная версия доступна только подписчикам
Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать
Читать ещё
Preloader more