Фото. Легендарное здание Московского института радиосвязи станет жилым домом
Как выглядит бывший советский «почтовый ящик» и как его планируют перестроить – в галерее «Ведомостей»
Семиэтажное здание Московского института радиосвязи было построено в 1956 г. в Таганском районе столицы. Институт стал преемником опытного завода «Профрадио», продукция которого вывела Советский Союз в передовые медиастраны прошлого века – мастерская производила репродукторы, громкоговорители, детекторные и ламповые приемники и радиодетали. На фото – главный вход в здание в наши дни
По приказу Иосифа Сталина в новом здании разместился научный блок радиозавода. Институт стал одним из основных предприятий отечественной промышленности средств связи и начал работу в особом, засекреченном режиме. На фото – фасад здания
Институт совершенствовал радиоприемники и разрабатывал средства связи для кораблей, самолетов, поездов, занимался разработками космической связи. Созданный здесь радиомаяк был установлен на первом искусственном спутнике Земли. Система связи «Заря», разработанная в этом институте, обеспечивала первый полет Юрия Гагарина в космос. На фото: подъезды здания со двора
В 2000-х годах институт радиосвязи перебрался в новое здание на Кутузовском проспекте. Старое здание было продано частному собственнику и сдано под офисы коммерческим фирмам
За всю историю здание ни разу капитально не ремонтировалось
В 2018 г. у здания появился новый собственник - девелоперская ГК «Колди», которая разработала проект капитального ремонта дома. После капремонта здание получит новое назначение – здесь будет размещен комплекс апартаментов бизнес-класса Loft-FM
Проект капремонта предусматривает восстановление «сталинского» облика индустриального объекта. Помимо архитектурного облика авторы проекта восстановят и историческую атмосферу дома – в общественных зонах установят музейные экспонаты радиоаппаратуры, а на территории комплекса будет действовать собственная радиостанция в FM-диапазоне. На фото: проект фасада здания
Это будет современный жилой дом с паркингом, с умными инженерными системами. Однако, по словам коммерческого директора ГК «Колди» Елены Орешкиной, очень «важно сохранить творческую, технологическую энергию «века открытий» и эпохальные достижения поколений радиоинженеров». На фото: проект входной группы бывшего советского «почтового ящика»
В комплексе разместятся 384 апартамента площадью 16-87 кв. м с потолками до 4,2 м, а также 900 кв. м коммерческих площадей. По словам представителя компании, апартаменты в историческом здании сейчас реализуются в закрытых продажах. Однако в компании не исключают, что часть лотов может выйти на рынок в I квартале 2019 г. На старте продаж минимальная стоимость «квадрата» составила 158 000 руб.
Общая сумма инвестиций в проект составит около 1,5 млрд руб. (без учета стоимости сделки по покупке здания). Завершить капремонт объекта планируется в IV квартале 2019 г.