Здание бывшего Хладокомбината № 3 находится в пешей доступности от ст. м. «Павелецкая». Оно было построено в конце XIX в. обрусевшим немецким кланом Вогау, который разместил в нем фабрику по производству органической краски. Вокруг были разбиты фруктовые сады. В 1924 г. здание было реконструировано под рефрижератор. На фото: современный вид на главный вход здания и на башню, которая служила обзорной точкой для наблюдения за подвозом материалов и продуктов по железной дороге

В новом рефрижераторе хранилась мясная продукция, которой более 30 лет торговал отец Сергея Есенина. Лавка Есениных располагалась в 800 м от здания-холодильника. В 1950-е гг. к зданию пристроили новые корпуса. На его базе был сформирован Хладокомбинат № 3, оснащенный передовыми для СССР технологиями глубокой заморозки. На фото: на фоне исторического здания комбината – административная пристройка 1950-х гг., по левой стороне – пристройка-новодел 1980-х гг. Пристройки будут отреставрированы

На фото: двор хладокомбината. Краснокирпичные арочные конструкции, возведенные еще немецкими фабрикантами, будут сохранены и восстановлены. Верхний этаж хладокомбината разрушен и не подлежит восстановлению. Он будет разобран и после укрепления будет выполнен из стекла и легких конструктивных элементов. Монументальные конструкции в верхней части здания, где предположительно висели часы, по которым сверяли время смены фабриканты, будут сохранены

В 2018 г. у здания появился новый собственник – девелоперская ГК «Колди», которая разработала проект капитального ремонта дома. После ремонта здание получит новое назначение – Beetle. Здесь будет размещен шестиэтажный бизнес-центр класса В+ общей площадью 12 900 кв. м. На фото: проект вида на верхние этажи после реконструкции

На площадке появится офисный кластер (7400 кв. м), зона ритейла с коворкингом (2700 кв. м), фуд-корт с ресторанами и кафе (774 кв. м), пространство для спорта и отдыха, а также пять лекториев для проведения обучающих семинаров и презентаций. На фото: проект вида с проезда Жукова на главный вход

Архитектурная концепция проекта Beetle визуально и технологически основана на исторической преемственности старого фабричного здания. В ней будет показано сочетание промышленной истории XIX в. и прогрессивных трендов современного предпринимательства. Внешние стены и башни будут сохранены – красный кирпич после обработки примет первоначальный облик. На фото: проект общего вида бизнес-центра

Вид со двора на торговую галерею (проект)

Здание станет связующим бизнес-кластером между деловым кварталом «Даниловская мануфактура» и Тульским деловым районом

Общая сумма инвестиций в проект, с учетом покупки объекта под реновацию и до полного завершения работ (IV квартал 2020 г.), составит около $30 млн. На фото: вид со двора на фудмаркет