Девелопер AFI получил прибыль $172 млн в 2011 году

AFI Development, израильский девелопер, строящий в России, увеличил в 2011 г. чистую прибыль в 6,6 раза до $172 млн из-за переоценки активов, а также роста арендных доходов. Выручка AFI Development в 2011 г. выросла на 79% и составила $134 млн против $75 млн годом ранее, сообщила компания.

По итогам 2010 г. чистая прибыль компании составила $26 млн, а годом ранее, по итогам кризисного 2009 г., девелопер продемонстрировал убыток в размере $2,7 млн. Рост чистой прибыли по итогам 2011 г. обеспечила в первую очередь переоценка активов в III квартале 2011 г., благодаря чему прибыль девелопера только за этот период составила $118 млн.

Самый значительный положительный эффект оказала переоценка Афимолла в связи с выкупом девелопером 25%-ной доли города, о чем было объявлено в августе 2011 г. В результате оценка торгового комплекса, который был открыт в прошлом мае, в портфеле девелопера выросла до $1,076 млрд с $0,732 млрд.

Стоимость чистых активов увеличилась на 8% до $1,9 млрд. Выручка от сдачи в аренду выросла на 166% до $117 млн (годом ранее $44 млн), от продаж недвижимости - снизилась на 47% до $15,9 млн (годом ранее $30,2 млн).

Также в 2011 г. компания получила $49 млн в качестве возмещения НДС, сообщает компания. Средства на счетах компании и их эквивалент составляют $84,8 млн.