Минстрой не стал менять нормативы стоимости 1 кв. м

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Минстрой) сохранило в первом полугодии 2014 г. норматив стоимости 1 кв. м жилья, который используется при расчете средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, на уровне 36 430 руб. Соответствующий приказ министерства размещен на едином портале раскрытия информации.

В документе указывается, что в тех субъектах России, где размер средней рыночной стоимости превышает 36 000 руб., предельная стоимость 1 кв. м будет лимитирована этим уровнем. Для остальных субъектов стоимость будет установлена на уровне показателей средней рыночной стоимости, рассчитанной на I квартал 2014 г.

Данный уровень предельной стоимости квадратного метра жилья для переселения граждан из ветхого и аварийного жилья соответствует уровню средней расчетной цены в Москве, Московской и Ленинградской областях, Приморском, Хабаровском краях, следует из материалов Минстроя. Самый высокий уровень средней цены зафиксирован в Калужской области - 37 950 руб. Самый низкий уровень установился в Чеченской республике - 22 180 руб.

Помимо этого Минстрой также установил норматив стоимости строительства 1 кв. м общей площади социального жилья. На первое полугодие 2014 г. этот показатель составит 34 350 руб., что аналогично нормативом стоимости 1 кв. м на второе полугодие 2013 г.

Министерство также сохранило показатели средней рыночной стоимости при реализации 1 кв. м жилья на I квартал 2014 г. на уровне IV квартала 2013 г. для всех субъектов России, которые используются для расчета размеров социальных выплат, предоставляемых на приобретение жилья, для ряда категорий граждан. В частности, для Москвы данный показатель предлагается оставить на уровне 90 400 руб., для Санкт-Петербурга - 56 125 руб., для Московской области - 49 730 руб. В пояснительной записке к документу отмечается, что в настоящее время размер показателей средней рыночной стоимости имеет определяющее значение при формировании стоимости на российском рынке жилья.