Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость сократились на 58%

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в 2015 г. снизился на 58% по сравнению с 2014 г. – до $2,6 млрд, сообщил журналистам управляющий партнер S.A. Ricci Алексей Богданов. "Объем инвестиций в коммерческую недвижимость снижается второй год подряд. По сравнению с 2013 г. снижение составило 72%. Это минимальный показатель вложений в недвижимость России за последние пять лет", – сказал Богданов.

По его словам, интерес инвесторов сосредоточен на Москве и Московской области. Региональная недвижимость потеряла привлекательность из-за возросших рисков. Средний размер сделки в сегменте коммерческой недвижимости в 2015 г. уменьшился на 37% до $72 млн, добавил Богданов. "Доля сделок с крупными объектами (более 30 000 кв. м) снизилась на 7 процентных пунктов. На крупные объекты приходится 31% сделок. В то же время увеличилась доля сделок с более дешевыми активами", – отметил эксперт. Он не ожидает, что уровень инвестиций возрастет в 2016 г. "Мы его оцениваем на уровне $2,5–3 млрд", – заключил Богданов.