В Монако и Дубае зафиксированы самые низкие налоги на элитную недвижимость

Самые низкие налоги на элитную недвижимость зафиксированы в Монако - 3,5% в год от стоимости объекта, и Дубае – 3,6%. А самые высокие – в Москве: 43,5% и 32,8% для объектов стоимостью от $1 млн и от $10 млн соответственно, а также в Сан-Паулу - 31,5% (как для недвижимости стоимостью более $1 млн, так и для объектов дороже $10 млн). Об этом говорится в исследовании по налогам и затратам на содержание жилой недвижимости (Global Tax Report 2015), проведенном совместно международной консалтинговой компанией Knight Frank и международной аудиторско-консалтинговой компанией EY.

В исследовании проанализированы расходы иностранных покупателей на приобретение, содержание и продажу элитной жилой недвижимости в 16 городах мира за пятилетний период (при покупке объекта в 2015 г. и продаже в 2020 г.).

Согласно исследованию, минимальный размер неналоговых платежей при покупке, содержании и продаже элитной недвижимости отмечен в Шанхае: 2,9% для недвижимости стоимостью от $1 млн, 2,3% - для недвижимости стоимостью от $10 млн.

В Лондоне, наиболее популярном у частных инвесторов в недвижимость, для иностранных покупателей неналоговые платежи за пять лет владения недвижимостью составят 7,8% и 5,4% при стоимости объекта от $1 млн и $10 млн соответственно. Налоговые платежи здесь достигают 9,7% при стоимости объекта от $1 млн, 20,7% - при стоимости от $10 млн.

Париж (15,3%), Берлин (13,3%) и Женева (12,6%) имеют самые высокие расходы на покупку, содержание и продажу элитной недвижимости стоимостью от $1 млн. В Москве этот показатель держится на уровне 6,9%. Самые высокие расходы на покупку, содержание и продажу элитной недвижимости стоимостью от $10 млн зафиксированы в Женеве (13,2%) и Берлине (11,3%). В Москве данный показатель равен 6,34%.